ECLI:CZ:NSS:2010:2.AFS.52.2010:103
sp. zn. 2 Afs 52/2010 - 103
ROZSUDEK
Nejvyšší správní soud rozhodl v senátě složeném z předsedy JUDr. Vojtěcha Šimíčka
a soudců JUDr. Miluše Doškové a Mgr. Radovana Havelce v právní věci žalobce: ICB, a. s.,
se sídlem Malhostovice 230, Tišnov, zastoupeného Mgr. Filipem Lederem, advokátem se sídlem
Lidická 57, Brno, proti žalovanému: Finanční ředitelství v Brně, se sídlem nám. Svobody 4,
Brno, o kasační stížnosti žalovaného proti rozsudku Krajského soudu v Brně ze dne 25. 2. 2010,
č. j. 29 Ca 136/2007 - 71,
takto:
I. Kasační stížnost se zamítá .
II. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci k rukám jeho zástupce Mgr. Filipa Ledera
do 30 dnů od právní moci tohoto rozsudku na náhradě nákladů řízení částku 2400 Kč.
Odůvodnění:
I. Předmět řízení
[1.] Žalovaný (dále jen „stěžovatel) včas podanou kasační stížností brojí proti shora
označenému rozsudku Krajského soudu v Brně, kterým soud pro nezákonnost zrušil rozhodnutí
Finančního ředitelství v Brně ze dne 29. 8. 2006, č. j. 12932/06/FŘ/150, a také rozhodnutí
Finančního úřadu Brno II ze dne 14. 6. 2006, č. j. 105810/06/289940/8370 [poznámka NSS:
krajský soud ve výroku napadeného rozsudku uvedl chybné datum rozhodnutí stěžovatele
29. 8. 2008 namísto správného 29. 8. 2006, nicméně z kontextu celého rozsudku (číslo jednací,
odůvodnění) je zjevné, že se jedná o odstranitelnou chybu v psaní]. Citovaným
rozhodnutím stěžovatele bylo zamítnuto odvolání žalobce (res p. jeho právního předchůdce
AG real, spol. s r. o.) proti uvedenému rozhodnutí Finančního úřadu Brno II, jímž bylo
zřízeno zástavní právo k blíže specifikovaným nemovitostem podle ustanovení §72 zákona
č. 337/1992 Sb., o správě daní a poplatků, v rozhodném znění (dále jen „daňový řád“).
II. Obsah kasační stížnosti
[2.] Stěžovatel v kasační stížnosti uplatnil důvody obsažené v ustanovení §103 odst. 1 písm. a),
d) zákona č. 150/2002 Sb., soudní řád správní („s. ř. s.“), tzn. namítl nesprávné posouzení právní
otázky soudem a nepřezkoumatelnost napadeného rozsudku pro jeho nesrozumitelnost.
[3.] Připomíná, že krajský soud rozhodoval poté, co bylo jeho předchozí usnesení, kterým byla
žaloba odmítnuta, zrušeno rozsudkem Nejvyššího správního soudu ze dne 12. 11. 2009,
č. j. 2 Afs 66/2008 - 44, a to proto, že rozhodnutí o odvolání proti zřízení správcovského
zástavního práva dle ustanovení §72 daňového řádu podléhá přezkumu ve správním soudnictví,
protože na ně nedopadá kompetenční výluka rozhodnutí předběžné povahy uvedená v §70
písm. b) s. ř. s. Z citovaného rozsudku zdejšího soudu však podle názoru stěžovatele ještě
neplyne, že bylo krajskému soudu uloženo projednat žalobu věcně, bez ohledu na vyřešení otázky
aktivní legitimace.
[4.] Stěžovatel totiž tvrdí, že se žalobce nestal p rávním nástupcem společnosti
AG real, spol. s r. o. ve správním řízení, nýbrž pouze nástupcem ve vlastnickém právu
k nemovitostem zatíženým zástavním právem. Proto nemů že být účastníkem daňového
(§7 daňového řádu) a ani soudního řízení. V daném případě totiž zástavní právo vzniklo dne
11. 9. 2006 (citovaným rozhodnutím Finančního ředitelství v Brně ze dne 29. 8. 2006). Zástavou
byla nemovitost ve vlastnictví ručitele daňového dlužníka. Převody vlastnického práva jsou
založeny na dvoufázové konstrukci: dle ustanovení §60 obchodního zákoníku nabývá společnost
vlastnické právo vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí na základě písemného
prohlášení vkladatele s úředně ověřeným podpisem. Právní účinky vkladu nastávají ke dni,
kdy byl návrh na vklad doručen katastrálnímu úřadu . V daném případě bylo podkladem
prohlášení vkladatele o vkladu do základního jmění právnické osoby ze dne 8. 12. 1998. Protože
však jsou konstitutivní účinky vkladu do katastru nemovitostí sp ojeny až s vlastním vkladem,
je prý do dne provedení vkladu převodce stále vlastníkem převáděných nemovitostí. Teprve
provedením vkladu vlastnické právo převodce zaniká, k čemuž v daném případě došlo až dne
9. 11. 2006. Dokud nebyl vklad proveden, nemohou nastat jeho zpětné účinky.
[5.] Z toho stěžovatel dovozuje, že pokud nabylo správcem daně zřízené zástavní právo právní
moci v době, kdy teprve probíhalo řízení u katastrálního úřadu, pak vzniklo a zatěžovalo
nemovitosti ve vlastnictví společnosti AG real, spol. s r. o. Následné provedení vkladu s právními
účinky ke dni podání návrhu na vklad proto nemůže způsobit neúčinnost zřízení zástavního
práva. Je totiž třeba od sebe odlišovat právní důvod nabytí vlastnického práva (titulus
adquirendi), kterým v daném případě bylo písemné prohlášení vkladatele, a právní způsob jeho
nabytí (modus adquirendi), tj. vklad do katastru. Proto stěžovatel tvrdí, že žalobce nebyl aktivně
legitimován k podání žaloby proti citovanému rozhodnutí správce daně. Jeho obrana měla být
vedena cestou občanskoprávního řízení, tj. formou žaloby na určení existence zástavního práva
dle ustanovení §80c občanského soudního řádu („o. s. ř.“). To ostatně žalobce učinil, nicméně
řízení v této věci bylo zastaveno z důvodu zpětvzetí žaloby.
[6.] Nepřezkoumatelnost napadeného rozsudku spatřuje stěžovatel v tom, že krajský soud
hodnotil věcněprávní účinky vkladu ve vztahu k záznamu zástavního práva, což údajně není
v kompetenci správního soudu. K odstranění nejistoty v právním postavení účastníka řízení
zde může vést pouze určení toho, zda zástavní právo existuje či n ikoliv.
[7.] Stěžovatel navrhuje napadený rozsudek zrušit a věc vrátit Krajskému soudu v Brně
k dalšímu řízení.
III. Vyjádření žalobce
[8.] Žalobce ve vyjádření ke kasační stížnosti uvádí, že je z cela lhostejné, zda v době
před provedením vkladu převodce je vlastníkem převáděných nemovitostí či nikoliv. Právě
okamžikem provedení vkladu se totiž situace mění a vlastníkem se stává se zpětnou účinností
nabyvatel. Jakkoliv byl převodce do okamžiku vkladu považován za jejich vlastníka, okamžikem
vkladu je zpětně vlastníkem nabyvatel.
[9.] Z praktického hlediska to znamená, že do doby provedení vkladu převodce vybírá případné
nájemné, platí daně, pojištění a výdaje spojené s údržbou nemovitostí. Jakmile však je vklad
proveden, nastává situace, kdy se jeho vlastnické právo vytrácí a zpětně se objevuje vlastnické
právo nabyvatele. Veškeré činnosti a úkony, které v tomto mezidobí činil, tedy činil jako
nevlastník a musí se proto vypořádat s vlastníkem – nabyvatelem.
[10.] Tato zákonná konstrukce má rovněž praktický dopad spočívající v tom, že učiní-li převodce
jakýkoliv úkon, kterým by v mezidobí nakládal s převáděnými nemovitostmi či je jakkoliv
zatěžoval, okamžikem provedení vkladu tyto úkony ztrácí platno st a účinnost, a to zpětně.
Jak převodce, tak i třetí osoby proto veškeré úk ony týkající se převáděných nemovitostí činí
v mezidobí s rizikem, že provedením vkladu bude vyvrácena jejich platnost či účinnost.
I z tohoto důvodu je vkladové řízení transparentní.
[11.] Žalobce proto nesouhlasí s názorem, že správce daně byl v dobré víře. O vkladovém řízení
totiž věděl a zmíněných rizik si musel být vědom. Žalobce odkazu je i na odbornou literaturu
(E. Barešová, P. Baudyš: Zákon o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem,
4. vyd., C. H. Beck), v níž je uvedeno, že katastr ální úřad má zamítnout návrh na vklad
zástavního práva na základě zástavní smlouvy, pokud je s ohledem na zpětné účinky vkladu
zřejmé, že převodce již nebyl vlastníkem převáděné nemovitosti. Pokud tedy stěžovatel
a správce daně zřizovali zástavní právo k dotčeným nemovitostem v době, kdy probíhalo
vkladové řízení, činili tak s rizikem, že ke vkladu může nakonec dojít a tento bude mít zpětné
účinky, takže napadená rozhodnutí se stanou nezákonnými. Právě toto se stalo v projednávaném
případě.
[12.] Za této situace je žalobce nadán žalobní legitimací, protože napadenými správními
rozhodnutími došlo k přímému zásahu do jeho vlastnického práva k nemovitostem. S touto
aktivní legitimací nesouvisí fakt, že žalobce není právním nást upcem AG real, spol. s r. o.
ve správním řízení a nebyl ani účastníkem daňového řízení či osobou na tomto řízení
zúčastněnou. Jen na okraj žalobce dodává, že jeho absence v řízení o zřízení zástavního práva
svědčí v jeho prospěch, jelikož je prý alarmující, když bylo vedeno řízení o zřízení zástavního
práva k nemovitostem subjektu, s nímž nebylo zacházeno jako s účastníkem.
[13.] Konečně k námitce, že by daná věc měla být řešena v civilním řízení, žalobce uvádí,
že civilní soudy nejsou oprávněny zabývat se žalobami proti takovýmto rozhodnutím. Žaloba
na určení existence zástavního práva by byla zcela nesmyslná, pokud by soud nemohl napadená
rozhodnutí zrušit.
[14.] Žalobce navrhuje kasační stížnost zamítnout jako nedůvodnou.
IV. Relevantní skutečnosti plynoucí ze spisu
[15.] Z obsahu správního a soudního spisu plynou následující fakta:
• Vlastníkem blíže specifikovaných nemovitostí byla v období od 2. 8. 1995 do 8. 12. 1998
AG real, spol. s r. o.
• Návrhem na vklad vlastnického práva pro žalobce, doručeným Katastrálnímu úřadu
Brno - Město dne 9. 12. 1998, společnost AG real, spol. s r. o. navrhla zahájení řízení o povolení
vkladu vlastnického práva pro nabyvatele (žalobce). Učinila tak na základě rozhodnutí valné
hromady žalobce o zvýšení základního jmění této společnosti, kdy tyto nemovitosti byly vložen y
do základního jmění žalobce.
• Vlastnické právo původního vlastníka však bylo napadeno M. V. a H. V., které proti této
společnosti podaly žalobu na určení vlastnického práva, a toto řízení bylo vedeno pod sp. zn. 16
C 240/98 u Městského soudu v Brně. Skončeno bylo pravomocně dne 25. 11. 2006, kdy došlo
k zastavení řízení pro zpětvzetí žaloby.
• Na základě této skutečnosti bylo dne 19. 10. 2006 dokončeno vkladové řízení, takže žalobce
nabyl vlastnické právo k předmětným nemovitostem ke dni 9. 12. 1998.
• Shora citovaným rozhodnutím ze dne 14. 6. 2006 zřídil Finanční úřad Brno II na těchto
nemovitostech zástavní právo s odůvodněním, že daňový dlužník PTS Holding, spol. s r. o.
nezaplatil daňovou pohledávku v celkové výši 113 655 Kč za daň z převodu nemovitostí a tato
částka je vymáhána po daňovém ručiteli AG real, spol. s r. o.
• Odvolání podané AG real, spol. s r. o. zamítlo shora označeným rozhodnutím ze dne
29. 8. 2006 Finanční ředitelství v Brně (stěžovatel), a to s odůvodněním, že podle výpisu
z katastru nemovitostí je odvolatel stále veden jako vlastník předmětných nemovitostí.
• Rozhodnutím Finančního úřadu ze dne 1. 8. 2007, č. j. 138454/07/289940/8370,
předmětné zástavní právo zaniklo, a to z důvodu uhrazení daňového nedoplatku žalobcem
(namísto daňového dlužníka). Toto rozhodnutí nabylo právní moci dne 3. 8. 2007.
• Krajský soud v Brně rozsudkem napadeným nyní projednávanou kasační stížností
pro nezákonnost zrušil citovaná rozhodnutí stěžovatele i Finančního úřadu Brno II.
V. Argumentace soudu
[16.] Nejvyšší správní soud přezkoumal napadený rozsudek Krajského soudu v Brně v rozsahu
kasační stížnosti a v rámci uplatněných důvodů (§109 odst. 2, 3 s. ř. s .) a dospěl k závěru,
že kasační stížnost není důvodná.
[17.] Především je nutno – k otázce přípustnosti a tedy i věc né projednatelnosti kasační
stížnosti - uvést, že krajský soud nejprve předmětnou žalobu odmítl usnesením ze dne
29. 2. 2008, č. j. 29 Ca 136/2007 - 15, když dospěl k závěru, že rozhodnutí o zřízení zástavního
práva k zajištění daňové pohledávky podle u stanovení §72 daňového řádu má charakter
rozhodnutí předběžné povahy a jako takové je vyloučeno ze soudního přezkumu. Toto usnesení
nicméně z důvodu kasační stížnosti podané žalobcem zrušil Nejvyšší správní soud a věc vrátil
k novému projednání a rozhodnutí krajskému soudu (rozsudek ze dne 12. 11. 2009,
č. j. 2 Afs 66/2008 - 44). Učinil tak s poukazem na právní názor rozšířeného senátu Nejvyššího
správního soudu, podle něhož „rozhodnutí o odvolání proti zřízení správcovského zástavního práva dle §72
zákona č. 337/1992 Sb., o správě daní a poplatků, je rozhodnutím ve smyslu §65 odst. 1 s. ř. s., které podléhá
přezkoumání soudem, a nedopadá na ně kompetenční výluka rozhodnutí předbě žné povahy uvedená v §70
písm. b) s. ř. s.“ (viz rozsudek ze dne 27. 10. 2009, sp. zn. 2 Afs 186/2006).
[18.] Za této procesní situace, kdy Nejvyšší správní soud v citovaném derogačním rozsudku
krajský soud toliko zavázal k tomu, že nemůže žalobu odmítnout z důvodu, že rozhodnutí
o odvolání proti zřízení správcovského zástavního práva nepodléhá soudnímu přezkumu,
a kdy krajský soud tento právní názor respektoval a o žalobě rozhodl meritorně, je zcela
nepochybné, že kasační stížnost nemůže být shledána nepřípustnou ve smyslu ustanovení §104
odst. 3 písm. a) s. ř. s., podle něhož je k asační stížnost nepřípustná proti rozhodnutí, jímž soud
rozhodl znovu poté, kdy jeho původní rozhodnutí bylo zrušeno Nejvyšším správním soudem.
[19.] Stěžovatel výslovně uplatnil dva kasační důvody: nezákonnost napadeného rozhodnutí
krajského soudu a jeho nepřezkoumatelnost [§103 odst. 1 písm. a), d) s. ř. s.]. Jelikož však se oba
stížnostní důvody v daném případě obsahově značně překrývají, pojedná o nich soud současně.
[20.] Klíčová stížnostní námitka zpochybňuje aktivní legitimaci žalobce. Jestliže totiž žalobce
nebyl účastníkem správního řízení (v té době ještě nevlastnil předmětné nemovitosti), nemohl prý
platně podat ani správní žalobu.
[21.] K tomu soud nejprve v obecné rovině uvádí, že kapitálové společnosti, tedy i akciová
společnost, vytvářejí při svém vzniku, resp. také v průběhu svého trvání, zdroje financování
vytvořením, případně zvyšováním základního kapitálu. V akciové společnosti se základní kapitál
vytváří, popř. zvyšuje, mimo jiné, upisováním akcií společnosti, tj. převzetím závazku upisovatele
vložit do společnosti určitý vklad a tento vklad splatit. Upsáním akcií vzniká mezi akciovou
společností a upisovatelem závazkový vztah, jehož obsahem je po hledávka akciové společnosti
za upisovatelem na splacení upsaného vkladu a závazek akciové společnosti poskytnout
upisovateli akcie, jejichž jmenovitá hodnota odpovídá vkladu, který akcionář do společnosti
vložil, a umožňovat mu výkon práv akcionáře. Vkladem se upisovatel podílí na základním
kapitálu společnosti a z účetního hlediska představují vklady do společnosti vlastní zdroj
financování majetku společnosti, tzv. vlastní kapitál dle ustanovení §6 odst. 4 obchodního
zákoníku.
[22.] V ustanovení §59 odst. 1, které je zařazeno do dílu I., části druhé, hlavy I. obchodního
zákoníku, obsahující obecná ustanovení o obchodních společnostech, se určuje, že vkladem
společníka je souhrn peněžních prostředků (peněžní vklad) nebo jiných penězi ocenitelných
hodnot (nepeněžitý vklad), které se určitá osoba zavazuje vložit do společnosti za účelem nabytí
nebo zvýšení účasti ve společnosti. Tato definice tedy postihuje vklady jak při založení
společnosti, tak při zvýšení základního kapitálu. Nepeněžitým vkladem mohou být především
věci movité či nemovité, cenné papíry, práva z průmyslového a duševního vlastnictví atd.
[23.] Obchodní zákoník dále v ustanovení §60 odst. 1, nadepsaném jako „Správa a splacení
vkladů před vznikem společnosti“, výslovně stanoví, že vlastn ické právo k nemovitosti,
která je předmětem vkladu, nabývá společnost vkladem vlastnického práva do katastru
nemovitostí na základě písemného prohlášení vkladatele s úředně ověřeným podpisem. Jestliže je
předmětem nepeněžitého vkladu na zvýšení základního kapitálu nemovitost, musí upisovatel
(vkladatel) podle ustanovení §204 odst. 3 obchodního zákoníku předat akciové společnosti
písemné prohlášení podle §60 odst. 1 obchodního zákoníku před zápisem zvýšení základního
kapitálu do obchodního rejstříku. Předáním tohoto prohlášení spolu s předáním nemovitosti
je vklad splacen. Obchodní zákoník dále v citovaném ustanovení in fine stanoví, že tímto nejsou
dotčena ustanovení §59 odst. 2 a 3 obchodního zákoníku.
[24.] Jak k tomu již dříve judikoval Nejvyšší správní soud ( rozsudek ze dne 10. 12. 2009,
č. j. 9 Afs 70/2009 - 66, in: č. 2023/2010 Sb. NSS), „ vlastnické právo k nemovitostem, které jsou
předmětem nepeněžitého vkladu do základního kapitálu obchodní společnosti při zvýšení základního kapitálu,
vzniká společnosti až vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí a nikoli již splacením nepeněžitého
vkladu. (...) V období mezi splacením nepeněžitého vkladu a vkladem vlast nického práva k nemovitostem
do katastru nemovitostí na základě písemného prohlášení dle §60 odst. 1 obchodního zákoníku má obchodní
společnost předmětné nemovitosti toliko v držbě a nikoli ve vlastnictví .“
[25.] Vlastnické právo k nemovitostem (evidovaným v katastru nemovitostí) totiž, v souladu
s ustanovením §2 odst. 1 a 2 zákona č. 265/1992 Sb., o zápise ch vlastnických a jiných práv
k nemovitostem, ve znění účinném pro projednávanou věc, vzniká vkladem vlastnického práva
do katastru nemovitostí, pokud občanský zákoník nebo jiný zákon nestanoví jinak. Dle §2
odst. 3 uvedeného zákona právní účinky vkladu vznikají na základě pravomocného rozhodnut í
o jeho povolení ke dni, kdy návrh na vklad byl doručen katastrálnímu úřadu.
[26.] Je tedy zřejmé, že zákon o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem
upravuje vklady vlastnického práva i v případě zvýšení základního kapitálu společnosti. T itulem
je v takovém v případě prohlášení vkladatele dle §60 odst. 1 obchodního zákoníku jakožto
jednostranný právní úkon, který musí obsahovat jednoznačný projev vůle vkladatele vložit
nemovitost do základního kapitálu společnosti a dostatečným způsobem identifikovat vkládanou
nemovitost tak, aby na jeho základě mohl být povolen vklad do katastru nemovitostí. K návrhu
na vklad pak musí být přiložen také výpis z obchodního rejstříku, který dokládá zápis zvýšení
základního kapitálu do obchodního rejstříku, a tedy řádné splacení vkladu, k němuž musí dojít
před zápisem zvýšení základního kapitálu do obchodního rejstříku (§204 odst. 3, věta čtvrtá,
obchodního zákoníku).
[27.] S výše uvedeným koresponduje také zákonná úprava obsažená v ustanovení §59 odst. 2
obchodního zákoníku, na které je v ustanovení §204 odst. 3 výslovně odkazováno. Z formulace
tohoto ustanovení (§59 odst. 2) je možno dovodit, že vlastnické právo společnosti
k nemovitostem, které jsou vkládány do základního kapitálu při jeho zvýšení, nevzniká
již samotným splacením, ale až vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí. Obchodní
zákoník v tomto ustanovení řeší situaci, k níž může dojít až do okamžiku vzniku vlastnického
práva společnosti k nemovitostem, totiž že vkladatel namísto převodu vla stnického práva
k nemovitostem bude nucen zaplatit hodnotu nepeněžitého vkladu v penězích (z důvodu,
že na společnost nepřejde majetkové právo k předmětu vkladu) a společnost bude nucena
předmětné nemovitosti vrátit.
[28.] V nyní projednávaném případě není mezi účastníky řízení názorového sporu v tom směru,
že k nabytí vlastnického práva k předmětným nemovitostem ve prospěch žalobce došlo
provedením vkladu do katastru nemovitostí, přičemž zde platí fikce, že toto vlastnické právo
vzniklo s účinností již ke dni podání příslušného návrhu na vklad (tj. ke dni 9. 12. 1998). V tomto
směru je zákonná úprava poměrně jasná, neumožňuje rozdílnou interpretaci a soud plně souhlasí
se stěžovatelem v odlišení právního titulu nabytí vlastnického práva od způsobu jeho nabytí.
[29.] Na základě těchto obecnějších úvah se proto Nejvyšší správní soud zabýval otázkou aktivní
legitimace žalobce. K tomu připomíná, že v řízení o žalobě proti správnímu orgánu je (procesně)
aktivně legitimován ten, kdo tvrdí, že byl na svých právech zkrácen př ímo nebo v důsledku
porušení svých práv v předcházejícím řízení rozhodnutím správního orgánu (§65 odst. 1 s. ř. s.).
Přitom je uplatňován extenzivní přístup k soudní ochraně (viz zejm. usnesení rozšířeného senátu
NSS ze dne 23. 3. 2005, č. j. 6 A 25/2002 - 72, publ. pod č. 906/2006 Sb. NSS, a ze dne
21. 10. 2008, č. j. 8 As 47/2005 - 86, www.nssoud.cz). Pokud tedy žalobce tvrdil, že byl zkrácen
na svých veřejných subjektivních právech rozhodnutím žalovaného jakožto správního orgánu, byl
oprávněn žalobu podat. Úvaha krajského soudu, který v tomto směru uvedl, že v době vydání
žalobou napadených rozhodnutí byl žalobce vlastníkem předmětných nemovitostí a mohlo tak
dojít k zásahu do jeho vlastnického práva, je správná. Podmínkou aktivní (procesní) žalobní
legitimace podle §65 odst. 1 s. ř. s. totiž není ani předcházející účast žalobce v řízení
před správními orgány, neboť tato legitimace se zakládá skutečně toliko tvrzením. Zda je však
žalobce skutečně nositelem veřejného subjektivního práva, jehož ochrany se domáhá, tj. zda je
aktivně věcně legitimován, to je již zejména otázkou meritorního posouzení žaloby.
[30.] Lze tak učinit dílčí závěr, že žalobce, který byl v době podání správní žaloby vlastníkem
předmětných nemovitostí, byl aktivně legitimován k jejímu podání soudu. Je totiž zřejmé,
že existence zástavního práva na jím vlastněných nemovitostech omezovala jeho vlastnické právo
a proto jeho žalobní tvrzení o zkrácení na jeho právech bylo do té míry relevantní, že se podanou
žalobou krajský soud musel zabývat věcně.
[31.] Dále je třeba uvést, že pro práva zapsaná v katastru nemovitostí zákon nezakotvil zásadu
materiální publicity, typickou pro zápisy do obchodního rejstříku (viz §29 odst. 1 a 3 obchodního
zákoníku), podle níž mají údaje v rejstříku zapsané právní účinky navenek i v případě,
že neodpovídají skutečnému stavu. Podle této zásady platí, že dokud zapsané skutečnosti nejsou
vymazány nebo změněny, jsou účinné vůči každému a nikdo se nemůže dovolávat vůči
jednajícímu, že zápis v rejstříku již neodpovídá skutečnosti, ledaže by jednající nejednal v důvěře
v zápis v rejstříku, protože mu rozpor se skutečností byl znám (viz. např. usnesení Nejvyššího
soudu ze dne 16. 4. 2008, sp zn. 21 Cdo 1388/2007, či ze dne 10. 3. 2009, sp. z n. 29 Cdo
2626/2007, rozsudek Nejvyššího soudu ze dne 30. 7. 2008, sp. zn. 29 Odo 840/2006,
www.nsoud.cz).
[32.] Podle ustanovení §11 zákona č. 265/1992 Sb. toliko platí, že ten, kdo vychází ze zápisu
v katastru učiněného po 1. lednu 1993, je v dobré víře, že stav katastru odpovídá skutečnému
stavu věci, ledaže musel vědět, že stav zápisů v katastru neodpovídá skutečnosti. Dobrá víra
nicméně může být „přebita“ např. úspěšnou určovací žalobou. Ochrana, kterou poskytuje dobrá
víra, totiž nedosahuje takové intenzity, aby mohla zabránit účinnému uplatnění skutečně
existujících práv. Skutečný stav má tedy před zápisem v katastru nemovitostí přednost. Přestože
si je Nejvyšší správní soud vědom toho, že tímto způsobem dochází k zásahu do ústavního
principu právní jistoty, uplatnění tohoto principu ustupuje ochraně práv absolutní povahy, která
v tomto případě převažuje. Podobně jako je tomu u práva vlastnického (srov. nález Ústavního
soudu ze dne 1. 8. 2006, sp. zn. II. ÚS 349/03, http ://nalus.usoud.cz): osoba, které skutečně
svědčí zástavní právo (zástavní věřitel), je chráněna proti každému, kdo by jí ve výkonu tohoto
práva neoprávněně omezoval.
[33.] V nyní projednávaném případě má Nejvyšší správní soud za postaveno najisto, že správce
daně v době, kdy zřizoval tzv. správcovské zástavní právo k předmětným nemovitostem,
skutečně postupoval v dobré víře, jelikož v té době byl jako jejich vlastník v evidenci katastru
nemovitostí uveden daňový dlužník AG real, spol. s r. o. Současně je však t řeba přisvědčit žalobci
v tom, že správce daně musel - či přinejmenším měl - mít povědomost o tom, že ještě před
zřízením zástavního práva byl podán návrh na vklad vlastnickéh o práva k těmto nemovitostem
ve prospěch žalobce. To znamenalo, že v případě uskutečnění tohoto vkladu bude žalobce jejich
vlastníkem, a to zpětně k okamžiku podání návrhu na vklad.
[34.] Jinak řečeno, jestliže zástavní právo k nemovitostem představuje institut určený k zajištění
daňové pohledávky ve vztahu k daňovému dlužníkovi, nemůže tu to svoji funkci plnit vůči
novému nabyvateli pozemků. Při zástavním právu jde totiž o zajištění pohledávky zbavující
věřitele rizika pro případ, že by dlužník selhal ve věci včasného plnění své povinnosti.
Zástavnímu věřiteli se tak zástavním právem naský tá možnost dosáhnout zpeněžení zástavy bez
souhlasu či dokonce proti vůli jejího vlastníka. Podle doktríny má funkci zajišťovací a uhrazovací
(Švestka, Spáčil, Škárová, Hulmák a kol.: Občanský zákoník I – komentář, C.H. Beck, 2008,
str. 946-947). Pokud proto správce daně zřídil zástavní právo za situace, kdy přinejmenším mohl
vědět o existenci návrhu na vklad vlastnického práva ve prospěch žalobce, podstupoval určité
riziko: pokud totiž vkladové řízení proběhne úspěšně (nebude např. návrh na vklad vzat zp ět),
bude zřízené zástavní právo blokovat majetek jiné osoby než osoby daňového dlužníka.
V takovém případě dochází k bezdůvodnému a tedy i k protizákonnému zásahu do vlastnického
práva nového nabyvatele a pokud toto zástavní právo nezruší správce daně sám, je namístě
je zrušit na základě podané žaloby podané novým nabyvatelem nemovitostí správním soudem.
Pokud by se tak totiž nestalo, vázla by na dotčených nemovitos tech zástava, ačkoliv
by pro to nebyl dán sebemenší zákonný důvod.
[35.] Jakkoliv tedy stěžovatel má pravdu v tom, že následným provedením vkladu s právními
účinky ke dni podání návrhu na vklad se zřízené zástavní právo bez dalšího nestává neúčinným,
nastává tímto okamžikem jeho protizákonnost, pro kterou by mělo být neprodleně zrušeno,
protože zasahuje vlastnické právo někoho jiného než daňového dlužníka a neplní ani funkci,
pro kterou bylo zřízeno.
VI. Závěry
[36.] Na základě výše uvedeného dospěl Nejvyšší správní soud k závěru, že krajský soud
postupoval v souladu se zákonem a svoje rozhodnutí řádně odůvodnil, pokud obě citovaná
správní rozhodnutí zrušil pro nezákonnost. Uplatněné důvody kasační stížnosti zakotvené
v ustanovení §103 odst. 1 písm. a), d) s. ř. s. tedy nebyly zjištěny. Proto Nejvyšší správní soud
kasační stížnost zamítl jako nedůvodnou podle ustanovení §110 odst. 1 s. ř. s., in fine.
[37.] Výrok o nákladech řízení se opírá o ustanovení §60 odst. 1, věta první s. ř. s., ve spojení
s ustanovením §120 s. ř. s. Stěžovatel ve věci úspěch neměl, a nemá proto právo na náhradu
nákladů řízení. Žalobce ve věci úspěch měl a má proto právo na náhradu důvodně vynaložených
nákladů řízení před kasačním soudem. Nejvyšší správní soud proto žalobci přiznal náhradu
nákladů řízení ve výši 2400 Kč, kterou představují náklady zastoupení advokátem [jeden úkon
právní služby - 2100 Kč: vyjádření ke kasační stížnosti ve smyslu ustanovení §11 odst. 1 písm. d)
citované vyhlášky č. 177/1996 Sb., ve znění pozdějších předpisů, a jeden režijní paušál 300 Kč
podle ustanovení §13 odst. 3 uvedené vyhlášky].
Poučení: Proti tomuto rozsudku nejsou opravné prostředky přípustné.
V Brně dne 10. srpna 2010
JUDr. Vojtěch Šimíček
předseda senátu