ECLI:CZ:NSS:2020:7.AS.363.2019:67
sp. zn. 7 As 363/2019 - 67
ROZSUDEK
Nejvyšší správní soud rozhodl v senátě složeném z předsedy JUDr. Tomáše Foltase a soudců
Mgr. Davida Hipšra a Mgr. Lenky Krupičkové v právní věci navrhovatelů: a) R. K., zastoupen
Mgr. Hanou Janovskou, advokátkou se sídlem Husinecká 808/5, Praha 3, b) K. Č., zastoupen
Mgr. Pavlem Černohousem, advokátem se sídlem Lublaňská 398/18, Praha 2, proti odpůrkyni:
obec Tehov, se sídlem Panská 107, Tehov, zastoupena Mgr. Pavlem Fryntou, advokátem
se sídlem Břevnovská 433/12, Praha 6, v řízení o kasačních stížnostech navrhovatelů proti
rozsudku Krajského soudu v Praze ze dne 19. 8. 2019, č. j. 55 A 27/2019 - 59,
takto:
I. Kasační stížnost navrhovatele a) se zamít á.
II. Kasační stížnost navrhovatele b) se zamítá.
III. Žádný z účastníků n emá právo na náhradu nákladů řízení.
Odůvodnění:
I.
[1] Navrhovatel a) se u Krajského soudu v Praze (dále též „krajský soud“) domáhal zrušení
opatření obecné povahy - územního plánu obce Tehov vydaného na základě usnesení
zastupitelstva obce Tehov ze dne 6. 4. 2018, č. 3/34/2018 (dále též „územní plán“), a to v části,
kterou byl vymezen lokální biokoridor LBK 14 na východním okraji lokality H., a v části, kterou
byla na navrhovatelově pozemku p. č. X v katastrálním území T. (v dalším textu budou pozemky
identifikovány pouze parcelním číslem bez uvedení katastrálního území s tím, že tímto je vždy
katastrální území T.) vymezena plocha Z10 s funkčním využitím PV2 (plochy veřejných
prostranství - s vyšším podílem zeleně).
[2] Navrhovatel a) v návrhu předně tvrdil, že rozhodnutí o jeho námitkách (obsažené
v napadeném územním plánu) je nepřezkoumatelné. Dále pak uvedl, že na části jím vlastněného
pozemku p. č. X územní plán vymezil plochou K02 smíšeného nezastavěného území (funkce
zemědělská a přírodní), která tvoří část lokálního biokoridoru LBK 14. Na pozemek
navrhovatele a), resp. na východní stranu lokality H. byla přitom trasa biokoridoru přemístěna
z jeho původního trasování na západní straně lokality H. (v této trase byl biokoridor vymezen
v předchozím územním plánu). Podle navrhovatele a) by biokoridor byl schopen lépe plnit svoji
funkci (migrace organismů) ve své původní trase (na západní straně lokality H.). Nový biokoridor
má nadto nelogický tvar a je veden v blízkosti nově plánované přeložky silnice II. třídy (II/107)
a plánované křižovatky. Podle navrhovatele a) je takto vymezený biokoridor účelovým krokem
vedeným snahou vytvořit „zelenou bariéru“ pro obyvatele H. od plánové přeložky pozemní
komunikace II/107. K tomu však nelze použít soukromé pozemky třetích osob [navrhovatele a)].
Dále pak navrhovatel a) vyjádřil nesouhlas s tím, že na jižní části pozemku p. č. X byla územním
plánem vymezena plocha Z10 s možností využití jako parkoviště a dětské hřiště. Podotkl,
že lokalita H. je tvořena rodinnými domy, jejichž vlastníci mají k dispozici vlastní parkovací
plochy a zahrady. Navrhovatel a) z uvedených důvodů považoval územní plán za nepřiměřeně
zasahující do jeho vlastnického práva. Dodal, že územní plán zabraňuje stávajícímu užití
předmětného pozemku p. č. X. Tento je totiž využíván jako orná půda a navrhovatel a) jej
za tímto účelem pronajímá společnosti ZEA Světice, a. s., která zde provozuje hospodářskou
činnost. Rekapitulovaný návrh navrhovatele a) na zrušení územního plánu byl u krajského soudu
zapsán pod sp. zn. 55 A 27/2019.
II.
[3] Zrušení části územního plánu se u krajského soudu domáhal i navrhovatel b),
který napadl územní plán mj. v části vymezující na pozemcích p. č. X a p. č. X následující plochy:
K02 (NSzp - smíšené nezastavěné území s funkcí zemědělskou a přírodní, plocha lokálního
biokoridoru LBK 14); Z01c (ZO – zeleň izolační); Z16k (DS1 – dopravní infrastruktura silniční –
silniční síť; koridor pro plánovanou přeložku silnice II/107) a NZ (plochy zemědělské).
[4] Navrhovatel b) konstatoval, že územní plán v jím napadených částech nesplňuje kritérium
proporcionality (kritérium potřebnosti, kritérium minimalizace zásahů a kritérium přiměřenosti).
Nebylo totiž potřebné, aby byl lokální biokoridor veden na pozemcích navrhovatele b),
když tento by lépe plnil svoji funkci, byl-li by ponechán ve své původní (západní) trase. Původní
biokoridor byl širší, nacházel se v ploše polí a nebyl ohrožen blízkostí pozemní komunikace.
Nově vymezený lokální biokoridor LBK 14 vede úzkým pásem zeleně v blízkosti plánované
přeložky silnice II/107. Jeho napojení na lokální biocentrum LBC 5 je nadto ohroženo
plánovanou stavbou okružní křižovatky a také tím, že biokoridor ústí do oplocené plochy sádek.
Pás izolační zeleně Z01c pak obdobně nebylo potřebné umístit na pozemky navrhovatele b).
Izolační zeleň by lépe plnila svoji funkci odstínění emisí z plánované přeložky silnice II/107,
pokud by byla umístěna blíže k samotné pozemní komunikaci, tj. uvnitř koridoru pro přeložku
silnice II/107. Koridor pro přeložku silnice II/107 pak měl být oproti Zásadám územního
rozvoje Středočeského kraje zpřesněn (zúžen) tak, aby nezasahoval do zastavitelného území
[na pozemky navrhovatele b)], pokud to nebylo nezbytně nutné. Vymezení plochy NZ
na pozemcích navrhovatele b) se taktéž jeví jako zcela nepotřebné. Jedná se totiž o „zbytkový
klín“, který pořizovateli vznikl poté, co na východní straně pozemků vyznačil koridor pro silnici
II/107 a na západní straně biokoridor. Navrhovatel b) proto žádal, aby krajský soud zrušil
napadený územní plán mj. v částech vymezujících na pozemcích p. č. X a p. č. X plochu K02
(biokoridor LBK 14), plochu Z01c (veřejná izolační zeleň), plochu Z16k (koridor pozemní
komunikaci II/107) a plochu NZ. Kromě výše uvedeného pak navrhovatel b) navrhl, aby krajský
soud zrušil územní plán i v části týkající se podmínky j) uvedené v textové části územního plánu
v části d.2.1 [dle které byla výstavba na pozemku navrhovatele b) p. č. X podmíněna výstavbou
vodovodních a kanalizačních řadů napojených na centrální čistírnu odpadních vod a zdroje pitné
vody]. Tuto část návrhu není nicméně potřebné podrobně rekapitulovat, neboť postup
odpůrkyně při stanovení dané podmínky nebude (z důvodu absence souvisejících kasačních
námitek) předmětem přezkumu kasačního soudu. Rekapitulovaný návrh byl u krajského soudu
zapsán pod sp. zn. 51 A 18/2019.
III.
[5] Usnesením ze dne 29. 5. 2019, č. j. 55 A 27/2019 - 26, krajský soud spojil věci vedené
pod sp. zn. 55 A 27/2019 a sp. zn. 51 A 18/2019 ke společnému řízení (vedenému
pod sp. zn. 55 A 27/2019).
[6] Ve věci pak krajský soud rozhodl rozsudkem ze dne 19. 8. 2019, č. j. 55 A 27/2019 - 59.
Výrokem I krajský soud zamítl návrh navrhovatele a). Výrokem II pak částečně vyhověl návrhu
navrhovatele b) a územní plán zrušil „v textové části (příloha č. I.A) v bodě d.2.1 písm. j) na str. 39
odst. 58 ve slovech: „výstavba v zastavitelných plochách je podmíněna výstavbou vodovodních a kanalizačních řadů
napojených na centrální čistírnu odpadních vod a zdroje pitné vody, prověřena bude kapacita centrální čistírny
odpadních vod a zdrojů pitné vody“, a to ve vztahu k pozemku p. č. X“. Výrokem III krajský soud
ve zbytku návrh navrhovatele b) zamítl. Výrokem IV rozhodl, že žádný z účastníků nemá právo
na náhradu nákladů řízení.
[7] Ke zrušení územního plánu v části týkající se podmínění výstavby na pozemku p. č. X
připojením na centrální kanalizaci a vodovod krajský soud přistoupil z důvodu
nepřezkoumatelnosti napadeného územního plánu v této části (jak již bylo výše uvedeno, tento
závěr krajského soudu není nutno podrobněji rekapitulovat, neboť nebude předmětem přezkumu
kasačního soudu).
[8] Ostatní návrhové body navrhovatelů krajský soud posoudil jako nedůvodné. Nepřisvědčil
navrhovatelům v tom, že by odpůrkyně pochybila, přemístila-li plochu K02 pro lokální
biokoridor LBK 14 na východní stranu lokality H. Ke změně trasy biokoridoru LBK 14
(ze západní strany lokality H. na východní stranu lokality H., tj. mj. na pozemky obou
navrhovatelů) došlo v zásadě ze dvou hlavních důvodů: jednak se v severní části lokality H.
nachází oplocená zástavba, která způsobuje neprůchodnost dosavadního biokoridoru (což krajský
soud ověřil při soudním jednání) a jednak bude biokoridor na východní straně této lokality
(společně s izolační zelení) eliminovat rozsah negativních důsledků provozu plánované přeložky
silnice II/107. Je přitom ve veřejném zájmu, aby došlo k odclonění obytné zástavby
od negativních důsledků provozu na plánované přeložce silnice II/107. Krajský soud dodal,
že pokud může být biokoridor vymezen na pozemcích, na nichž je třeba (tak jako tak) vymezit
plochu veřejné (izolační) zeleně (za účelem odčlenění negativních vlivů přeložky silnice II/107),
vedlo by jeho vymezení na jiných pozemcích (na západ od lokality H.) k nadbytečnému
omezování práv jiných vlastníků. K námitkám zpochybňujícím funkčnost nově vymezeného
biokoridoru, krajský soud uvedl, že funkčnost biokoridoru je závislá až na realizační fázi, tedy
zejména na tom, v jakém rozsahu a v jaké kvalitě bude biokoridor založen. Jeho funkčnost a priori
nelze v tuto chvíli vyloučit ani popřít. Stran křížení biokoridoru s plánovanou přeložkou silnice
II/107 soud dodal, že na základě dohodovacího jednání s orgánem ochrany přírody a krajiny byla
do územního plánu vložena podmínka, že v místě křížení bude vybudován most či estakáda.
Územní plán nadto podmiňuje výstavbu dané pozemní komunikace zachováním funkce prvků
územního systému ekologické stability (do kterého patří právě i biokoridor). Co se týče rybářské
chaty, souvisejícího zázemí sádek a autobusové zastávky [na jejichž území biokoridor
dle navrhovatele b) končí], podle hlavního výkresu je biokoridor veden mimo zastavěné území,
na němž se tyto objekty nacházejí. Krajský soud tedy shrnul, že námitkám navrhovatelů proti
vymezení biokoridoru LBK 14 nepřisvědčil. Dodal, že návrh územního systému ekologické
stability byl zpracován k tomu odborně kvalifikovanou osobou, která je držitelkou osvědčení
opravňujícího ji k projektování tohoto systému, čímž je v obecné rovině garantována funkčnost
systému. Navrhovatelé naopak na podporu svých tvrzení nepředložili žádné stanovisko
zpracované odborně kompetentní osobou. Jejich tvrzení je proto nutno posoudit jako „odborně
nepodložené a vyhodnotit je pouze jako laickou polemiku s výsledkem činnosti odborně autorizované osoby. Takto
vedená polemika, která není opřena o žádnou do očí bijící (a tedy i laikovi zřejmou) chybu, nemůže zpochybnit
správnost výsledku odborné činnosti.“
[9] Krajský soud nepřisvědčil ani návrhovému bodu navrhovatele b), že koridor přeložky
silnice II/107 měl být v územním plánu upřesněn, tj. vymezen v užším rozsahu
(tak, aby nezasahoval na jeho pozemek). Krajský soud uvedl, že v Zásadách územního rozvoje
Středočeského kraje byl koridor pro přeložku silnice II/107 vymezen v šíři 180 metrů a k zúžení
může dojít jen výjimečně. Zpřesnění požadavků stanovených zásadami územního rozvoje je
přitom možné tam, kde to nadřazená územně plánovací dokumentace umožňuje. Tomu
odpovídá i odůvodnění územního plánu, kde se uvádí, že podle čl. 138 zásad územního rozvoje je
šířka koridoru pro silnice II. třídy 180 metrů a koridor může být zúžen jen v závislosti
na průchodu koridoru daným územím s ohledem na jeho hodnoty a konfiguraci terénu.
Navrhovatel b) přitom netvrdil, že by právě na jeho pozemcích bylo možné koridor zúžit
s ohledem na tam se nacházející „hodnoty či terén“. Navrhovatel b) měl nadto svá tvrzení stran
zúžení koridoru silnice II/107 vznést při projednání zásad územního rozvoje, a ne až nyní, kdy je
šířka koridoru již závazně stanovena.
[10] K návrhovému bodu navrhovatele b) stran nefunkčnosti plochy izolační zeleně Z01c
způsobené velkou vzdáleností této plochy od plánované přeložky silnice II/107 krajský soud
uvedl, že navrhovatel b) nepředložil žádné důkazy svědčící o tom, že větší (resp. menší)
vzdálenost zeleně od koridoru silnice II/107 oslabuje (resp. zesiluje) její schopnost izolovat
lokalitu H. od negativních vlivů předmětné pozemní komunikace. Soud dodal, že si lze „naopak
představit, že situování izolační zeleně blíže obytné zástavbě povede nejen k odclonění negativních vlivů dopravy pro
silnici II/107, ale též negativních vlivů činností na zemědělských pozemcích mezi touto silnicí a izolační zelení
(hluk ze zemědělských strojů, prach, zápach z přípravků aplikovaných na zemědělské půdě).“ Vymezení
izolační zeleně uvnitř koridoru silnice II/107 by nadto nutně znamenalo zúžení vlastního
koridoru silnice, což odpůrkyně s ohledem na jeho závazné stanovení v zásadách územního
rozvoje nemohla provést.
[11] Důvodnými pak neshledal krajský soud ani námitky navrhovatele a) brojící proti vymezení
plochy Z10 (s plánovaným účelem jako parkoviště, veřejná zeleň a dětské hřiště). Předně
nepřisvědčil tvrzení navrhovatele a), že rozhodnutí o jeho námitce obsažené v územním plánu je
ve vztahu k vymezení dané plochy nepřezkoumatelné. K tvrzení navrhovatele a) stran nesouhlasu
s vymezením plochy Z10 na jeho pozemku se odpůrkyně v rámci rozhodnutí o námitkách sice
nevyjádřila, nicméně z dalších částí územního plánu je zřejmé, že důvodem vymezení plochy
veřejného prostranství Z10 byla snaha o dodržení §7 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných
požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „vyhláška o požadavcích
na využívání území“), podle které se na každé dva hektary zastavitelné plochy bydlení vymezuje
související plocha veřejného prostranství o výměře nejméně 1 000 m
2
. Krajský soud proto
uzavřel, že odůvodnění územního plánu v části týkající se vymezení plochy Z10 v jižní části
pozemku navrhovatele a) i přes zmíněný nedostatek nelze označit za nepřezkoumatelné. Takové
odůvodnění vymezení plochy Z10 krajský soud aproboval i po věcné stránce. Uvedl,
že navrhovatel a) v podstatě toliko poukazoval na existenci rodinných domů se zahradami
v lokalitě H., které lze využít k osázení zelení a parkování. Zcela však opomněl, že uvedené
plochy byly primárně zřízeny jako plochy veřejného prostranství, a to proto, aby byl dodržen §7
odst. 2 věta druhá vyhlášky o požadavcích na využívání území. Veřejná zeleň navíc není
vymezována pouze pro potřeby vlastníků rodinných domů v lokalitě H., ale jako uliční - tedy jako
veřejná a sloužící k obecnému užívání.
[12] K návrhovému bodu navrhovatele b) stran nepotřebnosti vymezení plochy NZ, krajský
soud konstatoval, že se tímto nemůže věcně zabývat, neboť navrhovatel b) proti vymezení dané
plochy nebrojil v procesu tvorby územního plánu. Judikatura správních soudů dospěla k závěru,
že zkoumat proporcionalitu řešení zakotveného v územním plánu může soud pouze v případě,
že se k ní již vyjádřil odpůrce v procesu přípravy územního plánu na základě podané námitky
či připomínky. Jen nad rámec krajský soud k tvrzení navrhovatele b) ohledně nesouhlasu
s vymezením plochy NZ dodal, že podle hlavního výkresu se nejeví, že by se jednalo o „zbytkový
klín“, jak navrhovatel b) v návrhu tvrdil. Plocha NZ je vymezena i na sever od pozemků
navrhovatele b) a na západě na ni navazuje plocha NSzp, tedy plocha umožňující zemědělské
využití.
[13] Krajský soud tedy uzavřel, že změna funkčního využití pozemků navrhovatelů se opírá
o legitimní důvody a sleduje zákonem sledované cíle. Odpůrkyně odůvodnila potřebu tohoto
zásahu (nefunkčnost biokoridoru v předchozí trase, potřeba ochránit životní podmínky v lokalitě
H. před negativními vlivy dopravy na přeložce silnice II/107). Zásah do vlastnického práva
navrhovatele a) přitom dosahuje relativně nízké intenzity, ani ve vztahu k navrhovateli b) není
zásah nijak významný. Navrhovatel a) svůj pozemek p. č. X totiž nevyužívá sám, nýbrž jej
pronajímá společnost ZEA Světice, a. s. Pozemek nadto bude moci být i nadále využíván v plném
rozsahu stávajícím způsobem. Vymezení plochy pro veřejné prostranství tomu nebrání, neboť
tento záměr nebude moct být naplněn, pokud s tím nebude souhlasit navrhovatel a) jakožto
vlastník pozemku. Stejně tak vymezení biokoridoru na pozemku navrhovatele a) bez dalšího
nevede k tomu, že by navrhovatel nemohl pokračovat v dosavadním způsobu užívání pozemku,
a to až do doby, než se odpůrkyně rozhodne vyvlastnit část pozemku za účelem realizace
biokoridoru. Co se týče pozemků navrhovatele b), ty se v důsledku vydání územního plánu staly
z velké části nezastavitelnými. Navrhovatel b) však ani netvrdil ani konkrétně nedokládal,
že by na pozemcích chtěl uspokojovat vlastní potřebu bydlení nebo potřeby bydlení svých
blízkých. Plné znění rozsudku je přístupné na www.nssoud.cz, a Nejvyšší správní soud na něj
pro stručnost odkazuje.
IV.
[14] Proti všem výrokům rozsudku krajského soudu podal navrhovatel a) [dále též
„stěžovatel a)“] kasační stížnost.
[15] Stěžovatel a) předně nesouhlasil s tím, jak krajský soud posoudil otázku trasy lokálního
biokoridoru LBK 14. Skutečnost, že v dané ploše stojí oplocená stavba, nemůže jít k tíži
stěžovatele a). Byla-li taková stavba povolena, stalo se tak v rozporu s tehdy platným územním
plánem. Pozemek stěžovatele a) přitom nemůže být využit pro biokoridor za účelem
„zamaskování“ pochybení správních orgánů při povolování předmětné stavby. Skutečnost,
že na území původního biokoridoru nyní stojí oplocení, nezpůsobuje jeho neprůchodnost,
neboť biokoridor by bylo možné vyústit do říčanského lesa o pár desítek metrů níže. Původně
vymezený biokoridor je nadto svým tvarem pro migrující zvěř komfortnější. Stěžovatel dodal,
že k přemístění koridoru došlo za účelem uspokojení zájmů obyvatel lokality H. Za tímto účelem
ovšem nelze využívat soukromé pozemky třetích osob. Stěžovatel a) dodal i to, že zřízením
lokálního biokoridoru LBK 14 dojde k odříznutí jeho pozemku p. č. X od přístupové cesty.
S touto námitkou se přitom krajský soud ani odpůrkyně nevypořádaly. Dále připomněl, že ačkoliv
mu bylo krajským soudem kladeno k tíži, že nepředložil znalecký posudek stran toho, že nově
vymezený lokální biokoridor LBK 14 by nemohl plnit svou funkci, znalecký posudek
nepředložila ani odpůrkyně. Ta se pouze opírala o stanovisko držitelky osvědčení opravňujícího ji
k projektování územního systému ekologické stability. Nefunkčnost původního koridoru však
nebyla prokázána. Konečně pak stěžovatel a) nesouhlasil s tvrzením krajského soudu, že kolize
nově navrženého biokoridoru LBK 14 a plánované přeložky silnice II/107 byla územním plánem
detailně vyřešena. Argumentace obsažená v územním plánu, že v místě křížení dojde ke zřízení
mostu či estakády, je pouze obecná.
[16] Za nedostatečnou (nepřezkoumatelnou) pak stěžovatel a) považoval argumentaci
krajského soudu stran toho, jak se odpůrkyně vypořádala s jeho námitkou brojící proti zřízení
veřejné zeleně, dětských hřišť a parkoviště na pozemku p. č. X (vymezení plochy Z10). Uvedl-li
krajský soud, že odůvodnění rozhodnutí o námitkách se s podstatou daného tvrzení míjí, je
rozhodnutí o námitkách bez dalšího nepřezkoumatelné. K věcnému vypořádání daného
návrhového bodu krajským soudem pak stěžovatel a) uvedl, že nemůže jít k jeho tíži,
že při projektování lokality H. se „zapomnělo“ na plochy veřejného prostranství, parkovišť
a dětských hřišť. Argumentace krajského soudu, že na pozemku stěžovatele a) byla vymezena
uliční veřejná zeleň, kterážto neslouží výhradně obyvatelům lokality H., nemůže obstát, neboť
tato lokalita je izolovanou satelitní čtvrtí.
[17] Stěžovatel a) taktéž nesouhlasil s tím, jak krajský soud posoudil intenzitu zásahu
napadeného územního plánu do jeho vlastnického práva. Je sice pravdou, že stěžovatel a)
pozemek dotčený biokoridorem a plochou Z10 sám nevyužívá, nicméně jej pronajímá
zemědělskému družstvu, které jej hospodářsky obdělává. Odnětí vlastnického práva byť jen
k části pozemku je nadto závažným zásahem, který nemá čistě jen ekonomické dopady.
Stěžovatel a) je historickým vlastníkem daného pozemku a má k němu silný vztah.
[18] Z uvedených důvodů stěžovatel a) navrhl, aby Nejvyšší správní soud zrušil napadený
územní plán v části týkající se lokálního biokoridoru LBK 14 a v části týkající se zřízení veřejné
zeleně, dětského hřiště a parkoviště na pozemku p. č. X (plocha Z10), případně aby zrušil
napadený rozsudek a vrátil věc krajskému soudu k dalšímu řízení.
V.
[19] Proti výroku III [kterým byl návrh navrhovatele b) na zrušení územního plánu částečně
zamítnut] a výroku IV (kterým bylo rozhodnuto, že žádný z účastníků nemá právo na náhradu
nákladů řízení) rozsudku krajského soudu podal kasační stížnost navrhovatel b) [dále též
„stěžovatel b)“].
[20] Stěžovatel b) taktéž nesouhlasil s tím, jak krajský soud posoudil otázku umístění lokálního
biokoridoru LBK 14. Uvedl, že krajský soud svůj závěr stran nového trasování biokoridoru
podepřel jediným argumentem, a sice že původní biokoridor vede přes zastavěné a oplocené
pozemky. Stěžovatel b) v této souvislosti připomněl, že stavba přehrazující původní biokoridor je
stavbou provedenou v rozporu s právními předpisy, kterážto by měla být odstraněna. Uvedenou
nefunkčnost biokoridoru by nadto bylo možno odstranit tím, že by biokoridor ústil do lesa
o několik metrů jižněji (tj. mimo oplocené pozemky).
[21] Stěžovatel b) dále polemizoval s argumentací krajského soudu stran toho, že navrhovatelé
nepředložili žádné odborné stanovisko stran funkčnosti biokoridoru. Stěžovatel b) je názoru,
že daná otázka není otázkou odbornou, a soud si proto o ní měl učinit úsudek sám. Byli-li
by účastníci povinni vždy předkládat odborná posouzení, byli by nadměrně zatěžováni.
Stěžovatel b) poukázal i na skutečnost, že krajský soud jej před vydáním rozsudku k předložení
znaleckého posudku (odborného posouzení) nevyzval. Argumentace krajského soudu stran
otázky odborného posouzení je nadto nepřezkoumatelná, neboť krajský soud stěžovateli b)
na jedné straně vytkl, že nepředložil odborné posouzení, avšak na druhé straně přehlédl,
že stěžovatel b) vypracování takového posouzení v rámci tvorby územního plánu neúspěšně
požadoval. Nepřezkoumatelnost rozsudku pak dle stěžovatele b) dále způsobuje i fakt,
že ani krajský soud si pro své závěry, že původní biokoridor není funkční, neboť v jeho severní
části se nachází oplocení, neobstaral odborné posouzení (zaměřené na to, proč se zvěř
existujícímu oplocení nevyhne cestou přes vedlejší les).
[22] Stěžovatel b) dále soudu vytkl, že nezdůvodnil, proč bylo stran otázky umístění
biokoridoru potřeba dát přednost stanovisku autorizované osoby před názorem orgánu ochrany
přírody a krajiny vyjádřeném ve stanovisku ze dne 2. 3. 2017 (ve kterém tento orgán uvedl,
že požaduje ponechání biokoridoru v jeho původní trase). Stěžovatel b) je přesvědčen, že poskytl
logické a přesvědčivé argumenty, proč je nové trasování biokoridoru méně vhodné.
Již z leteckého pohledu je zřejmé, že původní biokoridor tvořil přímou cestu, nynější je do tvaru
písmene „L“. Migrující živočichové se nadto novým biokoridorem dostanou k nově zbudované
okružní křižovatce a následně pak k oploceným sádkám. Fakticky tedy nemají možnost dostat
se k lokálnímu biocentru LBC 5. Krajský soud se však danými argumenty vůbec nezabýval
(což způsobuje nepřezkoumatelnost rozsudku). Formalisticky je odmítl a nekriticky přijal tvrzení
odpůrkyně, že funkčnost nového koridoru bude vyřešena až při realizační fázi.
[23] V dalším bodě kasační stížnosti stěžovatel b) rozporoval argumentaci krajského soudu
obsaženou v bodech 53 a 55 rozsudku. V bodě 53 krajský soud uvedl následující: „Navrhovatel b)
namítl, že odpůrkyně nezdůvodnila, v čem spočívá veřejný zájem na vymezení biokoridoru. To však není pravda.
[…]“. Stěžovatel b) k tomu konstatoval, že v návrhu nenamítal absenci veřejného zájmu
na vymezení biokoridoru, nýbrž poukazoval na absenci veřejného zájmu na přemístění
biokoridoru. Veřejným zájmem přitom jistě není narušení funkčnosti tohoto biokoridoru,
ke kterému jeho přesunutím z jeho západního trasování do nového východního trasování došlo.
Stěžovatel b) pak nesouhlasil ani s tím, že krajský soud v bodě 55 rozsudku uvedl, že odpůrkyně
neměla povinnost zabývat se funkčností biokoridoru.
[24] Stěžovatel b) nesouhlasil ani s tím, jak krajský soud posoudil jeho námitky týkající
se koridoru pro přeložku silnice II/107 (plocha Z16k). Stěžovatel b) je názoru, že odpůrkyně
může a měla daný koridor zúžit tam, kde se to jeví jako možné a účelné. Krajský soud v rozsudku
uvedl, že zpřesnění je možné pouze tam, kde to nadřazená územně plánovací dokumentace
umožňuje, aniž by zkoumal, co v tomto ohledu stanoví rozhodné Zásady územního rozvoje
Středočeského kraje. Stěžovatel b) poukázal na stranu 9 bod 2.1 těchto územních zásad,
kde je uvedeno: „ZÚR stanovují tyto úkoly pro územní plánování: zpřesnit koridory dopravy, vymezené
v ZÚR“. Dodal, že původní územní plán tuto přeložku zpřesněnou (zúženou) měl, není zde proto
důvod vymezovat v novém územním plánu koridor takto široce. Stěžovatel b) nesouhlasil
ani s názorem krajského soudu, že měl svá tvrzení ohledně přílišné šířky koridoru uplatnit
při projednání zásad územního rozvoje.
[25] V další části kasační stížnosti stěžovatel b) nesouhlasil s tím, jak krajský soud vypořádal
jeho tvrzení ohledně umístění plochy ochranné zeleně (plocha Z01c). Stěžovatel b) uvedl,
že velká šířka koridoru pro přeložku silnice II/107 způsobuje, že je prozatím nemožné určit,
kudy přesně tato přeložka povede. Naproti tomu umístění izolační zeleně již bylo určeno
poměrně přesně. Uvedené může zapříčinit, že izolační zeleň se bude nacházet ve velké
vzdálenosti od přeložky silnice a ztratí tak svoji izolační funkci. Aby přitom zeleň mohla plnit
funkci izolace emisí z dopravy a taktéž funkci pohlcování prachových částic, je nutné,
aby se nacházela přímo vedle zdroje emisí. Stěžovatel b) za laickou a nepodpořenou žádným
odborným stanoviskem označil argumentaci krajského soudu uvedenou v bodě 58 rozsudku,
kde krajský soud uvedl, že si lze „naopak představit, že situování izolační zeleně blíže obytné zástavbě povede
nejen k odclonění negativních vlivů dopravy pro silnici II/107, ale též negativních vlivů činností na zemědělských
pozemcích mezi touto silnicí a izolační zelení (hluk ze zemědělských strojů, prach, zápach z přípravků
aplikovaných na zemědělské půdě).“ Krajský soud pochybil i tím, že bez dalšího převzal tvrzení
odpůrkyně o synergickém efektu biokoridoru a izolační zeleně. Stěžovatel b) je přesvědčen,
že spojení funkcí biokoridoru a izolační zeleně povede ke zhoršení funkce biokoridoru.
[26] Stěžovatel b) dále nesouhlasil s tvrzením krajského soudu, že v rámci procesu tvorby
územního plánu nezpochybňoval jeho proporcionalitu. Námitky stěžovatele b) ze dne 3. 8. 2017
totiž obsahují pasáž o nedodržení principu proporcionality (se kterou se ovšem odpůrkyně
nevypořádala). Rozsudek krajského soudu je proto nepřezkoumatelný. Dle stěžovatele b) je nadto
takové podmiňování soudního přezkumu nepřípustným judikaturním dotvářením podmínek
neobsažených v zákoně a odepíráním přístupu ke spravedlnosti. Za takové odepření přístupu
ke spravedlnosti pak stěžovatel b) označil i argumentaci krajského soudu obsaženou v bodě 62
rozsudku [kde krajský soud uvedl, že stěžovatel b) v rámci tvorby územního plánu nenapadl
nepotřebnost vymezení plochy NZ na pozemcích p. č. X a X, pročež se soud tímto návrhovým
bodem nemohl zabývat].
[27] V posledním bodě kasační stížnosti stěžovatel b) polemizoval s tvrzením krajského
soudu, že v řízení neuvedl, jaké konkrétní kroky za účelem zástavby daných pozemků učinil
od roku 2005, kdy byl vydán předchozí územní plán. Stěžovatel b) v této souvislosti zaprvé uvedl,
že krajský soud měl stěžovatele b) k poskytnutí takových podkladů vyzvat. Zadruhé pak sdělil,
že předmětné pozemky zdědil v roce 2011, v roce 2016 byla na těchto pozemcích vyhlášena
stavební uzávěra, a to až do doby přijetí nového územního plánu. Stěžovatel b) přitom dne
2. 2. 2017 vznesl k návrhu územního plánu připomínku, ve které uvedl, že již začal připravovat
stavební záměr (bydlení pro své dva syny).
[28] Z uvedených důvodů stěžovatel b) navrhl, aby Nejvyšší správní soud zrušil výroky III
a IV napadeného rozsudku krajského soudu a dále aby zrušil územní plán v části, kterou byly
na pozemcích stěžovatele b) p. č. X a p. č. X vymezeny plochy K02 (plocha pro lokální
biokoridor LB 14), Z16k (koridor pro plánovanou přeložku silnice II/107), Z01c (pás ochranné
a izolační zeleně) a plocha NZ.
VI.
[29] Odpůrkyně ve vyjádření ke kasačním stížnostem poukázala na nesoulad mezi stěžovateli
formálně tvrzenými důvody podání kasačních stížností dle §103 odst. 1 písm. a) až d) s. ř. s.
a obsahem vlastních kasačních tvrzení. Dále uvedla, že napadený rozsudek je adekvátně a detailně
odůvodněn, a není tedy nepřezkoumatelný. Z judikatury přitom vyplývá, že úkolem soudní moci
není určovat, jakým způsobem má být území využito a aktivně dotvářet územní plány, nýbrž
pouze korigovat extrémy v rámci územního plánování. K jednotlivým kasačním námitkám pak
odpůrkyně uvedla, že změna trasování lokálního biokoridoru byla v územním plánu
i v napadeném rozsudku řádně odůvodněna. Skutečnost, že v severní části původní trasy
biokoridoru se nachází oplocená zástavba, bylo nutno zohlednit. Odpůrkyně s krajským soudem
souhlasila i v tom, že stěžovatelé měli soudu předložit znalecký posudek či odborné posouzení,
chtěli-li úspěšně zpochybnit závěry autorizované osoby disponující osvědčením k projektování
územního systému ekologické stability. Závěr krajského soudu, že soud je oprávněn se zabývat
proporcionalitou územního plánu, pouze pokud tuto navrhovatel napadl ve své námitce,
odpovídá judikatuře Nejvyššího správního soudu. Stejně tak obstojí i závěr krajského soudu
ohledně (ne)možnosti zúžení koridoru pro přeložku silnice II/107. Krajský soud postupoval
správně, pokud stěžovatele b) nevyzval k předložení důkazních prostředků. Soud má postupovat
nestranně, v souladu se zásadou rovnosti stran. Odpůrkyně proto navrhla, aby Nejvyšší správní
soud obě kasační stížnosti zamítl a aby odpůrkyni (zastoupené advokátem) přiznal náhradu
nákladů řízení.
VII.
[30] Nejvyšší správní soud posoudil kasační stížnosti v mezích jejich rozsahu a uplatněných
důvodů a zkoumal přitom, zda napadené rozhodnutí netrpí vadami, k nimž by musel přihlédnout
z úřední povinnosti (§109 odst. 3 a 4 s. ř. s.).
[31] Kasační stížnosti nejsou důvodné.
[32] Před samotným vypořádáním jednotlivých kasačních námitek Nejvyšší správní
soud k tvrzením odpůrkyně ve vyjádření ke kasační stížnost uvádí, že subsumpci kasačních
námitek pod kasační důvody specifikované v §103 odst. 1 s. ř. s. provádí soud sám, přičemž
tvrzené důvody kasační stížnosti posuzuje podle jejich obsahu, a nikoliv podle formálního
označení (srov. rozsudek zdejšího soudu ze dne 8. 1. 2004, č. j. 2 Afs 7/2003 - 50, publ. ve Sb.
NSS pod č. 161/2004, či usnesení zdejšího soudu ze dne 18. 3. 2004, č. j. 1 As 7/2004 - 47).
[33] Nejvyšší správní soud dále přistoupil k posouzení jednotlivých kasačních námitek.
Nejprve se přitom zabýval námitkami poukazujícími na nepřezkoumatelnost rozsudku krajského
soudu ve smyslu §103 odst. 1 písm. d) s. ř. s. Bylo by totiž předčasné zabývat se právním
posouzením věci samé, bylo-li by současně napadené rozhodnutí skutečně nepřezkoumatelné.
[34] Zdejší soud při posuzování nepřezkoumatelnosti rozsudků krajských soudů vychází
z ustálené judikatury Ústavního soudu (např. nálezy ze dne 20. 6. 1996, sp. zn. III. ÚS 84/94,
č. 34/1996 Sb. ÚS, a ze dne 26. 6. 1997, sp. zn. III. ÚS 94/97, č. 85/1997 Sb. ÚS), podle
níž jedním z principů, které představují součást práva na řádný a spravedlivý proces (čl. 36 odst. 1
Listiny základních práv a svobod, čl. 1 Ústavy), jež vylučuje libovůli při rozhodování,
je povinnost soudů své rozsudky řádně odůvodnit (ve správním soudnictví podle §54 odst. 2
s. ř. s.). To potvrzuje i navazující judikatura Ústavního soudu, např. nález ze dne 11. 4. 2007,
sp. zn. I. ÚS 741/06, č. 64/2007 Sb. ÚS, v němž Ústavní soud vyslovil, že „odůvodnění rozhodnutí
soudu jednajícího a rozhodujícího ve správním soudnictví, z něhož nelze zjistit, jakým způsobem postupoval
při posuzování rozhodné skutečnosti, nevyhovuje zákonným požadavkům kladeným na obsah odůvodnění
a v konečném důsledku takové rozhodnutí zasahuje do základních práv účastníka řízení, který má nárok na to,
aby jeho věc byla spravedlivě posouzena“. Nejvyšší správní soud v rozsudku ze dne 29. 7. 2004,
č. j. 4 As 5/2003 - 52, konstatoval, že pokud „z odůvodnění napadeného rozsudku městského soudu není
zřejmé, jakými úvahami se soud řídil při naplňování zásady volného hodnocení důkazů či utváření závěru
o skutkovém stavu, z jakého důvodu nepovažoval za důvodnou právní argumentaci stěžovatele v žalobě a proč
subsumoval popsaný skutkový stav pod zvolené právní normy, pak je třeba pokládat takové rozhodnutí
za nepřezkoumatelné pro nedostatek důvodů a tím i nesrozumitelnost ve smyslu §103 odst. 1 písm. d) s. ř. s.“.
Nepřezkoumatelností z důvodu nesrozumitelnosti se Nejvyšší správní soud zabýval
např. v rozsudku ze dne 4. 12. 2003, č. j. 2 Ads 58/2003 - 75, podle něhož lze „za nepřezkoumatelné
pro nesrozumitelnost obecně považovat takové rozhodnutí soudu, z jehož výroku nelze zjistit, jak vlastně soud
ve věci rozhodl, tj. zda žalobu zamítl, odmítl nebo jí vyhověl, případně jehož výrok je vnitřně rozporný. Pod tento
pojem spadají i případy, kdy nelze rozeznat, co je výrok a co odůvodnění, kdo jsou účastníci řízení a kdo byl
rozhodnutím zavázán. Nepřezkoumatelnost pro nedostatek důvodů je založena na nedostatku důvodů
skutkových, nikoliv na dílčích nedostatcích odůvodnění soudního rozhodnutí. Musí se přitom jednat o vady
skutkových zjištění, o něž soud opírá své rozhodovací důvody.“
[35] Kasační soud přezkoumal napadený rozsudek krajského soudu a dospěl k názoru, že není
nepřezkoumatelný. Z jeho odůvodnění je zřejmé, z jakého skutkového stavu soud vyšel,
jak vyhodnotil pro věc rozhodné skutkové okolnosti a jak je následně právně posoudil.
Z rozsudku krajského soudu (který čítá 23 stran) jednoznačně vyplývají důvody, které krajský
soud vedly k částečnému vyhovění návrhu stěžovatele b) a k zamítnutí návrhu stěžovatele a).
Stejně tak z něj jednoznačně plyne, proč krajský soud dospěl k závěru, že rozhodnutí o námitkách
stěžovatele a) není nepřezkoumatelné, ačkoliv se výslovně nevypořádalo s tvrzením stěžovatele a)
ohledně plochy Z10 (krajský soud poukázal na další části územního plánu, ze kterých dle jeho
názoru plynou důvody pro vymezení plochy Z10 – k věcné správnosti tohoto závěru viz dále).
Z rozsudku pak zcela dostatečně plynou i důvody, pro které krajský soud nepřisvědčil námitkám
stěžovatelů stran zhoršené funkčnosti biokoridoru v jeho východním trasování. Není přitom
povinností soudu vyvrátit každé podpůrné tvrzení, resp. dílčí argument. Podle konstantní
judikatury není povinností správního soudu reagovat na každý dílčí argument uplatněný v podání
a ten obsáhle vyvrátit; úkolem soudu je uchopit obsah a smysl argumentace a vypořádat
se s ní (podpůrně srov. nálezy Ústavního soudu sp. zn. IV. ÚS 201/04, sp. zn. I. ÚS 729/2000,
sp. zn. I. ÚS 116/05, sp. zn. IV. ÚS 787/06, sp. zn. ÚS 989/08,sp. zn. III. ÚS 961/09
a sp. zn. IV. ÚS 919/14). Např. v nálezu ze dne 12. 2. 2009 vydaném pod sp. zn. III. ÚS 989/08
Ústavní soud uvedl, že „Není porušením práva na spravedlivý proces, jestliže obecné soudy nebudují vlastní
závěry na podrobné oponentuře (a vyvracení) jednotlivě vznesených námitek, pakliže proti nim staví vlastní
ucelený argumentační systém, který logicky a v právu rozumně vyloží tak, že podpora správnosti jejich
závěrů je sama o sobě dostatečná.“ (srov. také rozsudek Nejvyššího správního soudu ze dne
12. 3. 2015, č. j. 9 As 221/2014 - 43). Těmto požadavkům rozsudek krajského soudu dostál.
[36] Nepřezkoumatelnost rozsudku nezpůsobuje ani stěžovatelem b) zmiňovaný fakt,
že krajský soud si nevyžádal znalecký posudek stran existence oplocení v severní části původní
trasy biokoridoru ani fakt, že krajský soud stěžovateli b) na jedné straně vytkl, že nepředložil
odborné posouzení, avšak na druhé straně přehlédl, že stěžovatel b) vypracování takového
posouzení v rámci tvorby územního plánu neúspěšně požadoval. Pomine-li kasační soud,
že uvedená tvrzení míří spíše na nesprávné právní posouzení věci, případně na nesprávný postup
krajského soudu (k věcnému vypořádání těchto tvrzení viz níže), dodává k nim, že argumentaci
krajského soudu stran absence odborného posouzení trasy biokoridoru poskytnutého
navrhovateli (obsaženou v bodě 56 rozsudku) považuje za adekvátní, logickou, srozumitelnou
a zcela dostatečnou, tj. za plně přezkoumatelnou. Podle stěžovatele b) dále nepřezkoumatelnost
rozsudku zakládá argumentace v bodě 44 rozsudku, kde krajský soud uvedl, že stěžovatel b)
se v procesu tvorby územního plánu nevyjádřil k proporcionalitě územního plánu. Nejvyšší
správní soud se se stěžovatelem b) neztotožnil. V bodě 44 rozsudku krajský soud konstatoval,
že zkoumat proporcionalitu řešení zakotveného v územním plánu může soud pouze v případě,
že se k ní již vyjádřil odpůrce v procesu přípravy územního plánu na základě podané námitky
či připomínky. Dovodil proto, že v rámci každého návrhového bodu je potřeba posoudit, zda
konkrétní námitka týkající se přiměřenosti regulace byla navrhovatelem uplatněna rovněž
v procesu přijímání územního plánu. Neuvedl však, že by stěžovatel b) v rámci tvorby územního
plánu námitku proporcionality nevznesl.
[37] Kasační soud proto uzavírá, že námitky nepřezkoumatelnosti rozsudku krajského soudu
neshledal důvodnými. Rozsudek krajského soudu je podrobně, logicky a srozumitelně
odůvodněn. O přezkoumatelnosti rozsudku ostatně svědčí i fakt, že oba stěžovatelé proti
odůvodnění rozsudku v kasačních stížnostech obsáhle brojí a polemizují s jeho závěry. Nejvyšší
správní soud dodává, že nepřezkoumatelnost není projevem nenaplněné subjektivní
představy stěžovatele o tom, jak podrobně by měl být rozsudek odůvodněn, ale objektivní
překážkou, která kasačnímu soudu znemožňuje přezkoumat napadené rozhodnutí
(srov. rozsudky Nejvyššího správního soudu ze dne 28. 2. 2017, č. j. 3 Azs 69/2016 - 24, a ze dne
27. 9. 2017, č. j. 4 As 146/2017 - 35). Takovými vadami rozsudek krajského soudu netrpí.
[38] Vypořádání dalších námitek se neobejde bez důkladné rekapitulace spisového materiálu.
[39] Z předloženého spisu předně vyplývá, že stěžovatel a) je vlastníkem pozemku p. č. X
a stěžovatel b) je vlastníkem pozemků p. č. X a p. č. X. Všechny uvedené pozemky se nacházejí
na východní straně lokality H.
[40] V územním plánu z roku 2005 byl pozemek stěžovatele a) p. č. X součástí plochy
nezastavěného území OP (orná půda, plochy pro pěstování zeleniny). Pozemky navrhovatele b)
p. č. X a p. č. X byly součástí zastavitelné plochy OV 9 (všeobecné obytné v rozvojových
plochách). Biokoridor byl veden západně od zástavby v lokalitě H. V územním plánu je rovněž
označena plocha pro rezervu pro přeložku silnice III/1013 (nynější přeložka silnice II/107), která
vede mimo pozemky stěžovatelů. Uvedené skutečnosti zůstaly v zásadě stejné i po změně
územního plánu č. 1 vydané dne 10. 9. 2012.
[41] Dne 30. 3. 2015 zastupitelstvo odpůrkyně na svém zasedání schválilo záměr pořízení
nového územního plánu.
[42] Z návrhu zadání územního plánu plyne, že jednou ze skutečností, které měly být v novém
územním plánu vyřešeny, bylo „abnormální množství zastavitelných ploch dle stávajícího územního plánu,
které je nutno zevrubně prověřit a případně redukovat jen na plochy odpovídající svým rozsahem přirozenému
růstu obce. Návrh nového územního plánu zejména prověří možnou redukci ploch […] OV9 (východní
část u navrženého obchvatu, nejlépe zarovnat s OVS).“ Dále je jako požadavek č. 11 v tomto
návrhu uvedena potřeba prověřit umístění silnice II/107, obchvat Tehova, v rámci úseku
Všechromy – silnice I/2, jejíž umístění vyplývá ze Zásad územního rozvoje Středočeského kraje,
Územně analytických podkladů Středočeského kraje a Územně analytických podkladů obce
Říčany.
[43] Uvedený návrh zadání územního plánu byl zveřejněn veřejnou vyhláškou ze dne
14. 12. 2015, ve které se uvádí, že ve smyslu §47 odst. 2 zákona č. 183/2006 Sb., o územním
plánování a stavebním řádu, ve znění účinném pro rozhodné období (dále též „stavební zákon“)
může kdokoliv ve lhůtě 15 dní k tomuto návrhu uplatnit připomínky.
[44] Dne 28. 12. 2015 byla odpůrkyni doručena písemnost stěžovatele b) nazvaná „námitka –
připomínka č. 2 k návrhu zadání územního plánu Tehov ze dne 14. 12. 2015 doručeného veřejnou vyhláškou“,
ve které stěžovatel b) uvedl, že nesouhlasí s tím, aby byla východní část plochy OV9
(u navrženého obchvatu) vyloučena ze zastavitelných ploch.
[45] Usnesením č. 3/15/2016 zastupitelstvo odpůrkyně schválilo zadání územního plánu.
V zápisu č. 15 z předmětného zasedání zastupitelstva konaného dne 14. 1. 2016 plyne,
že základním cílem územního plánu je „prověření účelnosti současných rozsáhlých rozvojových ploch obce
a zakomponování prvků zeleně“.
[46] Ze zápisu ze společného jednání o návrhu územního plánu ze dne 31. 1. 2017 plyne,
že stěžovatel b) na tomto společném jednání rozporoval mj. vymezení biokoridoru na východní
straně lokality H. a vymezení koridoru přeložky silnice II/107 v šíři 180 m. Uvedl, že nesouhlasí
s tím, aby docházelo k rozvoji obce na úkor vlastníků soukromých pozemků. Na tuto
argumentaci zástupci odpůrkyně reagovali tvrzením, že trasu lokálního biokoridoru posoudí
orgán ochrany životního prostředí. Byl-li by koridor veden v původní (západní) trase, byla by
jeho průchodnost diskutabilní. V nové (východní trase) by koridor mohl plnit izolační funkci
od plánované přeložky silnice II/107.
[47] Po zveřejnění návrhu územního plánu veřejnou vyhláškou byly dne 20. 2. 2017 odpůrkyni
doručeny další připomínky stěžovatele b), ve kterých zopakoval, že nesouhlasí s vymezením
lokálního biokoridoru vedeného přes jeho pozemky p. č. X a p. č. X. Nově vymezený biokoridor
přivádí zvěř do úzkého hrdla zakončeného oplocenými sádkami, autobusovou zastávkou,
budoucím kruhovým objezdem a Panským rybníkem. Stěžovatel b) dále nesouhlasil,
aby na těchto pozemcích byla vymezena plocha ochranné a izolační zeleně (ZO). Argumentace
ohledně nutnosti odclonění emisí z plánované přeložky silnice II/107 je dle názoru stěžovatele b)
klamavá.
[48] Dne 27. 2. 2017 bylo odpůrkyni doručeno podání stěžovatele a) nazvané „připomínky
k veřejné vyhlášce ze dne 13. 1. 2017“, ve kterém stěžovatel a) uvedl: „Tímto nesouhlasím s navrhovaným
územním plánem Tehov, kterým je dotčen pozemek v mém vlastnictví, a to poz. par. č. PK X, k. ú. T., obec
Tehov, a to z důvodu velkého zásahu do vlastnického práva majitele.“
[49] Městský úřad v Říčanech jako orgán ochrany přírody a krajiny ve stanovisku ze dne
2. 3. 2017, č. j. 3760/2016-MURI/OŽP/00354, požadoval, aby byl lokální biokoridor LBK 14
veden v původní trase (na západním okraji lokality H.). Uvedl, že navržený biokoridor
by se v budoucnu mohl dostat do kolize s okružní křižovatkou.
[50] Dne 20. 3. 2017 odpůrkyně v reakci na citované stanovisko sjednala s orgánem ochrany
přírody a krajiny dohodu týkající se trasy biokoridoru. Bylo dohodnuto, že biokoridor bude
ponechán ve změněné východní trase a do územního plánu bude vložena podmínka zajištění jeho
funkčnosti v místě křížení s plánovanou přeložkou silnice II/107 (most, estakáda s dostatečnou
světlostí pro průchod migrujících živočichů).
[51] Ve vypořádání připomínek (sloužícímu jako příloha pokynu pořizovatele pro úpravu
dokumentace pro společné jednání) odpůrkyně vyhodnotila připomínku stěžovatele a) jako
nedůvodnou. Uvedla, že připomínka nespecifikuje, jaké funkční určení na svém pozemku
stěžovatel a) požaduje. Pozemek p. č. X je dotčen vymezením lokálního biokoridoru LBK 14,
jehož přemístění na východní okraj lokality H. bude mít synergický efekt, neboť zajistí nejen
migraci živočichů, nýbrž i ochranu obyvatel H. před emisemi z plánované přeložky silnice II/107.
Uvedené řešení bylo nadto dohodnuto i s orgánem ochrany přírody a krajiny. Jako nedůvodnou
pak odpůrkyně posoudila i námitku stěžovatele b) ohledně trasy biokoridoru a zřízení ochranné
zeleně na jeho pozemcích p. č. X a p. č. X. Odpůrkyně uvedla, že se ztotožňuje s názorem
projektanta, že biokoridor má vést po východním okraji lokality H. a pokračovat směrem na jih
k lokálnímu biocentru LBC 5. Součástí biokoridoru bude i pás zeleně lemující severovýchodní
okraj H., který bude plnit izolační funkci vůči negativním vlivům dopravy na plánované přeložce
silnice II/107.
[52] Otázka trasy biokoridoru LBK 14 a ochranné zeleně (plocha Z01c) byla diskutována
rovněž na zasedání zastupitelstva odpůrkyně dne 3. 4. 2017. Ze zápisu č. 26 z tohoto zasedání
plyne, že starosta odpůrkyně konstatoval, že stávající vedení biokoridoru podél západní strany H.
nemá návaznost, neboť je chybně vedeno historicky oplocenými zahradami. Účelem nového
vymezení biokoridoru je migrace zvěře a umocnění významu a funkce navrženého pásu izolační
zeleně mezi H. a plánovanou přeložkou silnice II/107. Ponechání biokoridoru v západním
trasování bylo zvažováno, nicméně v této situaci by na východní straně H. musel stejně být
vložen pás ochranné zeleně. Na předmětném zasedání zastupitelstva byla dále řešena i otázka
koridoru plánované přeložky silnice II/107. Starosta odpůrkyně sdělil, že koridor přeložky silnice
II/107 byl do územního plánu převzat ze Zásad územního rozvoje Středočeského kraje. Jeho šíře
180 m vychází z těchto zásad, a je proto nutné ji respektovat. Z tohoto důvodu bylo nutné
plochu ochranné zeleně vymezit až za hranicí tohoto koridoru. Zúžení koridoru pro přeložku
předmětné pozemní komunikace by mělo za následek jednak vydání nesouhlasného stanoviska
Krajského úřadu Středočeského kraje k návrhu územního plánu a jednak by fakticky omezilo
možnost projektování přeložky.
[53] Veřejnou vyhláškou ze dne 27. 6. 2017 byl zveřejněn návrh územního plánu a dotčené
osoby byly informovány o tom, že dne 31. 7. 2017 proběhne veřejné projednání návrhu
územního plánu a ve lhůtě 7 dnů ode dne tohoto veřejného projednání mohou následně dotčené
osoby uplatnit proti návrhu územního plánu námitky. Dne 27. 6. 2017 pak odpůrkyně rovněž
rozeslala návrh územního plánu dotčeným orgánům státní správy a vyzvala je k uplatnění
stanovisek.
[54] Orgán ochrany přírody a krajiny ve svém stanovisku k návrhu územního plánu ze dne
7. 8. 2017, č. j. 36391/2017-MURI/OŽP/00354, ve vztahu k biokoridoru již neměl žádné
připomínky.
[55] Dne 31. 7. 2017 byly odpůrkyni doručeny námitky stěžovatele b). Stěžovatel b) uvedl,
že požaduje vypracování odborného posouzení stran nefunkčnosti biokoridoru vedeného
na západní straně lokality H. a stran jeho přemístění na východní stranu H. Dne 3. 8. 2017
stěžovatel b) svoje námitky doplnil. Zopakoval, že nesouhlasí s nově vymezeným lokálním
biokoridorem a nově vymezeným pásmem ochranné zeleně, které zasahují na jeho pozemky
p. č. X a p. č. X. Předmětné pozemky jsou ve stávajícím územním plánu zařazeny do ploch OV9
(všeobecně obytné v rozvojových plochách). Fakticky jsou pozemky využívány jako orná půda.
Stěžovatel b) však legitimně očekával, že pozemky budou sloužit jako obytné. V návrhu
územního plánu se funkční určení pozemků mění na biokoridor, ochrannou izolační zeleň
a bydlení v rodinných domech. Faktické využití pro bydlení však není realizovatelné, neboť
zastavitelných bylo ponecháno pouze 10 % z výměry pozemků. Dle stěžovatele b) současně
platný územní plán vymezuje biokoridor i přeložku silnice II/107, aniž by tyto zasahovaly
do pozemků stěžovatele b). Odpůrkyně nezdůvodnila, proč je koridor silnice II/107 rozšířen
na 180 m a proč k němu dále přistupuje i biokoridor a pás izolační zeleně. Dochází proto
k neproporcionálnímu zásahu do vlastnického práva stěžovatele b). Stěžovatel b) navrhl, aby byly
předmětné pozemky zařazeny do ploch bydlení.
[56] Dne 7. 8. 2017 pak byly odpůrkyni doručeny námitky stěžovatele a). Stěžovatel a) v rámci
námitek uvedl, že jeho pozemek p. č. X bude dotčen jednak zřízením lokálního biokoridoru
LBK 14 a jednak zřízením plochy Z 10 veřejného prostranství. Ke zřízení biokoridoru
na východní straně lokality H. přitom není žádný důvod, neboť současným územním plánem
vymezený biokoridor na západní straně H. je plně funkční. V bezprostřední blízkosti nově
navrženého biokoridoru se přitom nachází plánovaná přeložka komunikace II/107 a okružní
křižovatka. Stěžovatel a) odkázal na původní nesouhlasné stanovisko orgánu ochrany přírody
a krajiny k přemístění biokoridoru. Zřízením biokoridoru dojde ke znehodnocení pozemku, který
nebude možno nadále hospodářsky obdělávat. Zřízení biokoridoru má za účel zajištění odclonění
lokality H. od plánované přeložky silnice II/107. Za tímto účelem však nemohou být využity
pozemky soukromých vlastníků. Stěžovatel a) dále nesouhlasil s tím, aby byla na jeho pozemku
vymezena plocha Z 10 s využitím jako veřejná zeleň, parkoviště a dětské hřiště. Uvedl, že každý
rodinný dům v lokalitě H. má vlastní zahradu s možností parkování. Z těchto důvodů byl
stěžovatel a) názoru, že územní plán nepřiměřeně zasahuje do jeho práv.
[57] Odpůrkyně za účelem vydání územního plánu svolala zasedání zastupitelstva na den
6. 4. 2018. Na úvod tohoto zasedání starosta odpůrkyně zopakoval, že cílem vydání nového
územního plánu byla mj. stabilizace překotného rozvoje obce, který byl nastaven územním
plánem z roku 2005 a jeho změnou z roku 2012. Dalším cílem pak byla maximalizace ochranných
opatření souvisejících s plánovanou přeložkou silnice II/107 (její koridor v šíři 180 m musí
územní plán odpůrkyně převzít z nadřízené územně plánovací dokumentace). Dále bylo
na předmětném zasedání opětovně konstatováno, že předchozí trasování biokoridoru vedlo přes
oplocené pozemky a nezajišťovalo současně efekt ochrany lokality H. před vlivy přeložky silnice
II/107. Ohledně zřizování ploch veřejného prostranství na soukromých pozemcích v lokalitě H.
pak bylo uvedeno, že lokalita H. nemá v rozporu s právními předpisy žádné takové plochy.
Starosta odpůrkyně v této souvislosti uvedl, že pokud nedojde k dohodě s vlastníky dotčených
pozemků, nelze do těchto zasahovat (sázet zde stromy atd.). Na závěr zasedání zastupitelstvo
odpůrkyně vydalo usnesení č. 3/34/2018, kterým vydalo územní plán.
[58] V územním plánu (v jeho hlavním výkresu) je vymezen biokoridor LBK 14 (jako jeden
z prvků územního systému ekologické stability). Tento vede po východním okraji lokality H.
směrem na jih (přes pozemky obou stěžovatelů) a vyúsťuje do biocentra LBC 5, které následně
křižuje vymezený koridor pro přeložku silnice II/107. Toto křížení je v územním plánu výslovně
řešeno; na straně 48 přílohy č. I.A územního plánu, odstavec 80, podmínka c) je uvedeno:
„Zajištěna bude funkčnost biocentra LBC 5 v místě křížení (most, estakáda s dostatečnou světlostí pro průchod
migrujících živočichů) s navrženým obchvatem silnice II/107“.
[59] V hlavním výkresu územního plánu jsou na pozemku stěžovatele a) p. č. X vymezeny
(od severu) plocha s funkčním využitím NZ (plochy zemědělské); plocha K02 lokálního
biokoridoru LBK 14 s funkčním využitím NSzp [plochy smíšené nezastavěného území, funkce
zemědělská přírodní; na straně 47 textové části územního plánu I.A je uvedeno, že tato plocha
bude využita jako lokální biokoridor, který v tomto trasování bude kromě ekostabilizační funkce
plnit i funkci izolační vůči negativním vlivům provozu na plánované přeložce silnice II/107
a bude doplněn o pás kompaktní zeleně (stromové i keřové patro)] a plocha Z10 s funkčním
využitím PV2 [plochy veřejných prostranství – s vyšším podílem zeleně; z územního plánu plyne,
že v daném místě je uvažováno o realizaci drobných ploch zeleně, dětského hřiště a parkoviště
(strana 22 přílohy územního plánu č. I.A a strana 50 přílohy č. II.A územního plánu)].
[60] Na pozemcích stěžovatele b) p. č. X a p. č. X jsou pak (od západu) v územním plánu
vymezeny následující plochy: plocha Z01a s funkčním využitím BI (plochy bydlení – v rodinných
domech – příměstské); plocha Z01c s funkčním využitím ZO (zeleň – ochranná a izolační);
plocha K02 s funkčním využitím NSzp (plochy smíšené nezastavěného území, funkce
zemědělská přírodní; lokální biokoridor LBK 14); plocha s funkčním využitím NZ (plochy
zemědělské) a plocha Z16k k funkčním využitím DS1 (dopravní infrastruktura silniční, silniční
síť, dle str. 24 přílohy č. I.A územního plánu jde o koridor pro přeložku silnice II/107).
[61] K námitkám stěžovatele a) týkajícím se nesouhlasu s převedením trasy biokoridoru
LBK 14 na východní okraj lokality H. odpůrkyně v územním plánu uvedla, že za vymezení
plochy územního systému ekologické stability zodpovídá projektant, který má povinnost
si obstarat odbornou spolupráci osob majících autorizaci vymezovat tento systém. Zde tuto
funkci plnila Ing. Z. B. Odpůrkyně dále uvedla, že dle Ú zemně analytických podkladů obce
Říčany je lokální biokoridor nasměrován na severní okraj lokality H. Projektant měl tedy dvě
možnosti; ponechat stávající trasu biokoridoru podél západního okraje lokality H., nebo koridor
přemístit na východní okraj této lokality. Na východní straně přitom bylo možné využít
synergický efekt biokoridoru a pásu ochranné izolační zeleně odcloňujícího plánovanou přeložku
silnice II/107 od stávající zástavby v lokalitě H. Projektant proto upřednostnil východní trasování
biokoridoru. Původní biokoridor nadto vede přes dnes oplocené pozemky, což vylučuje jeho
průchodnost (migraci zvěře). Odpůrkyně dále dodala, že do okamžiku realizace biokoridoru
(nebo plochy veřejného prostranství) bude možno pozemek stěžovatele a) využívat jako
doposud, vč. jeho pronájmu za účelem zemědělského využití.
[62] K námitkám stěžovatele b) stran žádosti o odborné posouzení trasování biokoridoru
odpůrkyně uvedla, že není ze zákona povinna obstarávat externí odborná posouzení. Taktéž
zopakovala svá tvrzení stran synergického působení biokoridoru a pásu izolační zeleně. Dodala,
že to, zda bude biokoridor funkční, záleží až na realizační fázi (nikoliv již na plánovací fázi).
Pokud nicméně bude výsadba stromů pečlivá a vytvoří se křovinné patro, je zde předpoklad
funkčnosti biokoridoru a i částečné eliminace negativních efektů provozu na silnici II/107.
K námitkám stran šířky koridoru pro plánovanou přeložku silnice II/107 pak odpůrkyně uvedla,
že šíře koridoru je vymezena v Zásadách územního rozvoje Středočeského kraje, které musí být
(až na výjimky) respektovány. V předchozím územním plánu (vydaném v době, kdy nebyly
účinné předmětné zásady územního rozvoje) byl koridor pro danou pozemní komunikaci
vymezen pouze grafickou linkou o šíři samotné komunikace.
[63] Nejvyšší správní soud předesílá, že postup při soudním přezkumu územních plánů
byl zdejším soudem opakovaně řešen. Z jeho judikatury vyplývá tzv. algoritmus přezkumu
opatření obecné povahy (viz např. rozsudek ze dne 27. 9. 2005, č. j. 1 Ao 1/2005 - 98,
publ. pod č. 740/2006 Sb. NSS, a na něj navazující rozsudky). Tento algoritmus spočívá v pěti
krocích, a to zkoumání, zda za prvé, je dána pravomoc správního orgánu vydat opatření obecné
povahy; za druhé, zda správní orgán při vydávání opatření obecné povahy nepřekročil meze
zákonem vymezené působnosti (jednání ultra vires); za třetí, zda opatření obecné povahy bylo
vydáno zákonem stanoveným postupem; za čtvrté, zda je opatření obecné povahy co do obsahu
v rozporu se zákonem (materiální kritérium); a za páté v přezkumu obsahu vydaného opatření
obecné povahy z hlediska jeho proporcionality (kritérium přiměřenosti regulace). V rámci pátého
kroku popsaného algoritmu, tj. při přezkumu proporcionality územního plánu, jsou správní soudy
povinny zkoumat, zda má zásah ústavně legitimní a o zákonné cíle opřený důvod, zda je zásah
činěn v nezbytně nutné míře, zda je zásah činěn nejšetrnějším ze způsobů vedoucích ještě
rozumně k zamýšlenému cíli, zda je zásah činěn nediskriminačním způsobem a zda je zásah činěn
s vyloučením libovůle (viz usnesení rozšířeného senátu Nejvyššího správního soudu ze dne
21. 7. 2009, č. j. 1 Ao 1/2009 - 120, publikované pod č. 1910/2009 Sb. NSS, či rozsudek zdejšího
soudu ze dne 16. 2. 2016, č. j. 3 As 195/2015 - 55).
[64] Z rozhodovací praxe zdejšího soudu se dále podává, že správní soudy jsou při přezkumu
územních plánů (zejména pak při přezkumu jejich proporcionality) povinny postupovat
zdrženlivě. V rozsudku ze dne 24. 10. 2007, č. j. 2 Ao 2/2007 - 73, například zdejší soud uvedl,
že v rámci územního plánování: „vždy jde o vyvážení zájmů vlastníků dotčených pozemků s ohledem
na veřejný zájem, kterým je v nejširším slova smyslu zájem na harmonickém využití území. Tato harmonie může
mít nesčíslně podob a ve své podstatě nebude volba konkrétní podoby využití určitého území výsledkem ničeho
jiného než určité politické procedury v podobě schvalování územního plánu, v níž je vůle politické jednotky, která
o něm rozhoduje, tedy ve své podstatě obce rozhodující svými orgány, omezena, a to nikoli nevýznamně,
požadavkem nevybočení z určitých věcných (urbanistických, ekologických, ekonomických a dalších) mantinelů
daných zákonnými pravidly územního plánování. Uvnitř těchto mantinelů však zůstává vcelku široký prostor
pro autonomní rozhodování příslušné politické jednotky. Jinak řečeno – není úkolem soudu stanovovat, jakým
způsobem má být určité území využito; jeho úkolem je sledovat, zda příslušná politická jednotka (obec)
se při tvorbě územního plánu pohybovala ve shora popsaných mantinelech. Bylo-li tomu tak, je každá varianta
využití území, která se takto „vejde“ do mantinelů územního plánování, akceptovatelná a soud není oprávněn
politické jednotce vnucovat variantu jinou.“
[65] V rozsudku ze dne 28. 3. 2013, č. j. 1 Aos 3/2012 - 59, pak zdejší soud obdobně
konstatoval, že: „Nejvyšší správní soud při přezkumu různých forem územně plánovací dokumentace (zejména
územních plánů) akcentoval také nutnost přistupovat k hodnocení přiměřenosti v nich obsažené regulace s nejvyšší
opatrností a zdrženlivostí. Je totiž třeba ji posuzovat v kontextu práva obce (či kraje) na samosprávu, které
inherentně zahrnuje i právo uspořádat své územní poměry podle vlastních představ (rozsudky NSS ze dne
5. 2. 2009, č. j. 2 Ao 4/2008 - 88, a ze dne 31. 8. 2011, č. j. 1 Ao 4/2011 - 42, bod [32]). V případě
územního plánování jde totiž vždy o vyvážení zájmů vlastníků dotčených pozemků s ohledem na veřejný zájem,
kterým je v nejširším slova smyslu zájem na harmonickém využití území. Tato harmonie může mít nespočetně
podob a ve své podstatě nebude volba konkrétní podoby využití určitého území výsledkem ničeho jiného než určité
politické procedury v podobě schvalování územního plánu. Správní soud tedy není oprávněn posuzovat vhodnost
funkčního využití té které lokality“.
[66] Odkázat lze rovněž na rozsudek Nejvyššího správního soudu 16. 3. 2020,
č. j. 1 As 245/2019 - 38: „Lze připomenout, že v procesu územního plánování dochází k vážení řady různých
(často odlišných nebo dokonce protichůdných) zájmů soukromých (individuálních či skupinových) i veřejných.
Výsledkem musí být rozhodnutí o upřednostnění některých zájmů před jinými při zachování právem předvídané
proporcionality a ochrany základních práv před svévolnými a excesivními zásahy. Rozhodnutí o distribuci zátěže
v rámci určitého území při zachování výše zmíněných zásad je politickou diskrecí konkrétního zastupitelského
orgánu územní samosprávy a vyjadřuje realizaci práva na samosprávu daného územního celku. Nepřiměřené
zásahy soudní moci do konkrétních odůvodněných a zákonných věcných rozhodnutí územní samosprávy by byly
porušením ústavních zásad o dělbě moci (srov. rozsudek ze dne 2. 2. 2011, č. j. 6 Ao 6/2010 - 103,
č. 2552/2012 Sb. NSS, bod 114). Úkolem soudu v rámci přezkumu zásahu do práv stěžovatele tedy je,
za splnění dalších podmínek, zjistit, zda si pořizovatel územní plánu nepočínal zjevně svévolně či diskriminačně,
zda úkoly a cíle, které prostřednictvím územního plánu naplňuje, jsou legitimní a zákonné, a zda se v případě
omezení vlastnických práv jedná o omezení v nezbytně nutné míře, vedoucí rozumně k zamýšlenému cíli a je činěno
nejšetrnějším možným způsobem. Soud tedy nemůže stanovovat, jakým způsobem má či nemá být určité území
využito; při hodnocení zákonnosti územně plánovací dokumentace se řídí zásadou zdrženlivosti (srov. rozsudek
NSS ze dne 24. 10. 2007, č. j. 2 Ao 2/2007 - 73, č. 1462/2008 Sb. NSS a usnesení rozšířeného senátu
ze dne 21. 7. 2009, č. j. 1 Ao 1/2009 - 120, č. 1910/2009 Sb. NSS).“
[67] Z uvedeného tedy plyne, že správní soudy jsou při posuzování územně plánovací
dokumentace vázány zásadou zdrženlivosti. Mají bránit „jednotlivce (a tím zprostředkovaně i celé
politické společenství) před excesy v územním plánování“ (rozsudek zdejšího soudu ze dne 24. 10. 2007,
č. j. 2 Ao 2/2007 - 73) a „bdít nad zjevnými excesy a extrémními zásahy do ústavních práv jednotlivce“
(rozsudek zdejšího soudu ze dne 31. 8. 2011, č. j. 1 Ao 4/2011 - 42).
[68] Nejvyšší správní soud vázán citovanou zásadou zdrženlivého přezkumu přistoupil nejprve
k posouzení námitek týkajících se plochy K02 pro lokální biokoridor LBK 14 (jejíž umístění
rozporují oba stěžovatelé).
[69] Krajský soud v rozsudku uvedl, že ke změně trasy biokoridoru LBK 14 došlo v zásadě
ze dvou hlavních důvodů: jednak se v severní části lokality H. nachází oplocená zástavba, která
způsobuje neprůchodnost dosavadního biokoridoru, a jednak bude biokoridor na východní
straně této lokality (společně s izolační zelení) současně plnit funkci opatření, které může
eliminovat rozsah negativních důsledků provozu plánované přeložky silnice II/107. K námitkám
stran zhoršené funkčnosti biokoridoru v novém trasování pak krajský soud zejména uvedl,
že funkčnost biokoridoru je závislá až na realizační fázi, tedy zejména na tom, v jakém rozsahu
a kvalitě bude biokoridor založen. Krajský soud dodal, že návrh územního systému ekologické
stability (jehož součástí je i biokoridor LBK 14) byl zpracován k tomu odborně kvalifikovanou
osobou, která je držitelkou osvědčení opravňujícího ji k projektování tohoto systému. Tím byla
v obecné rovině garantována funkčnost předmětného systému. Stěžovatelé naopak na podporu
svých tvrzení nepředložili žádné stanovisko zpracované odborně kompetentní osobou.
[70] Nejvyšší správní soud se s citovanými závěry krajského soudu ztotožnil a jako takové je
přebírá. Soud dodává, že biokoridor je jedním ze základních skladebních prvků územního
systému ekologické stability. Podle §1 vyhlášky Ministerstva životního prostředí České
republiky č. 395/1992 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona České národní rady
č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny je biokoridor území, které neumožňuje rozhodující části
organismů trvalou dlouhodobou existenci, avšak umožňuje jejich migraci mezi biocentry a tím vytváří z oddělených
biocenter síť. Podle §2 odst. 2 písm. a) zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny,
ve znění účinném pro rozhodné období (dále též „zákon o ochraně přírody a krajiny“) se ochrana
přírody a krajiny zajišťuje zejména ochranou a vytvářením územního systému ekologické stability
krajiny, který je vzájemně propojený soubor přirozených i pozměněných, avšak přírodě blízkých ekosystémů,
které udržují přírodní rovnováhu. Rozlišuje se místní, regionální a nadregionální systém ekologické stability.
[§3 odst. 1 písm. a) zákona o ochraně přírody a krajiny]. Podle §4 odst. 1 zákona o ochraně
přírody a krajiny potom vymezení systému ekologické stability, zajišťujícího uchování a reprodukci přírodního
bohatství, příznivé působení na okolní méně stabilní části krajiny a vytvoření základů pro mnohostranné
využívání krajiny stanoví a jeho hodnocení provádějí orgány územního plánování a ochrany přírody ve spolupráci
s orgány vodohospodářskými, ochrany zemědělského půdního fondu a státní správy lesního hospodářství. Ochrana
systému ekologické stability je povinností všech vlastníků a uživatelů pozemků tvořících jeho základ; jeho vytváření
je veřejným zájmem, na kterém se podílejí vlastníci pozemků, obce i stát.
[71] Stěžovatel a) i stěžovatel b) jsou přesvědčeni, že plocha pro biokoridor měla být
ponechána v trase kopírující západní okraj H., tak jak to bylo v předchozím územním plánu.
To, že se v ploše původního biokoridoru nachází oplocené stavby, nemůže jít k jejich tíži.
Odpůrkyně k těmto stavbám neměla při vydání územního plánu přihlížet.
[72] Nejvyšší správní soud jim nepřisvědčil. Odpůrkyni nelze vytýkat, že při vymezení
biokoridoru přihlédla ke skutečnému stavu v území, tj. zohlednila fakt, že v severní části původní
plochy pro biokoridor se nachází oplocená zástavba, která brání průchodu živočichů přes
biokoridor. Dalším důvodem (a dle vyjádření odpůrkyně ještě významnějším) byla snaha
o vytvoření pásu zeleně tvořeného biokoridorem a plochou ochranné izolační zeleně
(plocha Z01c) odcloňujícího plánovanou přeložku silnice II/107 od obytné zástavby v lokalitě H.
Uvedený důvod považuje zdejší soud za zcela legitimní a odpovídající cíli právní úpravy, resp.
chráněnému veřejnému zájmu. Podle §19 odst. 1 stavebního zákona je úkolem územního
plánování mimo jiné stanovovat podmínky pro kvalitní bydlení [písm. i)] a vytvářet podmínky
pro ochranu území podle zvláštních právních předpisů před negativními vlivy záměrů na území
a navrhovat kompenzační opatření, pokud zvláštní právní předpis nestanoví jinak [písm. m)].
Ochrana obyvatel H. před emisemi (hlukovými, prachovými atp.) z plánované silnice II. třídy
tedy zcela jistě představuje veřejný zájem, který musel být při procesu tvorby územního plánu
zohledněn (sama odpůrkyně přitom potřebu maximalizace opatření eliminujících negativní vlivy
plánované přeložky silnice II/107 v rámci procesu tvorby územního plánu opakovaně
zdůrazňovala – viz např. výše citované vyjádření starosty odpůrkyně na zasedání zastupitelstva
dne 6. 4. 2018). Je proto nutno odmítnout i související tvrzení stěžovatele a), že odpůrkyně
nesledovala vymezením biokoridoru veřejný zájem, nýbrž „pouze“ soukromé zájmy (což mají
dokládat vyjádření zastupitele odpůrkyně na zasedání zastupitelstva dne 6. 4. 2018 a vyjádření
starosty odpůrkyně při jednání před krajským soudem).
[73] Stěžovatelé v kasačních stížnostech dále namítají, že původní biokoridor (na západní
straně H.) by bylo lze nadále využít pro migraci organismů (došlo-li by k mírné úpravě jeho trasy
mimo zástavbu v severní části dané plochy) a že nově plánovaný biokoridor je naopak
pro migraci organismů méně vhodný (má nevhodný tvar, nachází se v blízkosti plánované
přeložky silnice II/107 a okružní křižovatky, je zakončen na oplocené ploše sádek a autobusové
zastávky).
[74] Nejvyšší správní soud k uvedeným tvrzením konstatuje, že je nepochybné, že biokoridor
by bylo lze vést i jinými trasami (např. právě po západním okraji lokality H.). I takový biokoridor
by za splnění určitých podmínek mohl plnit svoji funkci (migrace organismů). Zde je však třeba
opětovně zdůraznit další funkci biokoridoru vedeného po východním okraji H., tj. ochranu
obyvatel H. před negativními vlivy silnice II/107. V západním trasování by přitom tuto funkci
biokoridor z logiky věci plnit nemohl, neboť přeložka silnice II/107 se nachází právě
na východní straně od H. V proběhnuvším řízení tedy nebylo nutno prokazovat, případně
dokonce ověřovat pomocí znaleckých posudků, (ne)funkčnost biokoridoru v jeho původním
(západním) trasování.
[75] K tvrzením stěžovatelů ohledně zhoršené funkčnosti, popř. nefunkčnosti nově
vymezeného (východního) biokoridoru pak Nejvyšší správní soud ve shodě s krajským soudem
(a odpůrkyní) poukazuje předně na skutečnost, že biokoridor byl do územního plánu zapracován
osobou autorizovanou ke tvorbě územního systému ekologické stability (jehož součást dle výše
citované právní úpravy tvoří mj. právě i biokoridory). Nutno pak dodat i to, že konkrétní míra
funkčnosti biokoridoru bude zcela jistě závislá až na jeho realizační fázi, resp. na jejím výsledku.
Nyní přezkoumávaným územním plánem byla pouze vymezena plocha, ve které bude plánovaný
biokoridor reálně založen. Územní plán v tomto ohledu vytváří podmínky a předpoklady
pro budoucí realizaci biokoridoru (k jednotlivým fázím tvorby biokoridoru viz rozsudek
Nejvyššího správního soudu ze dne 31. 10. 2013, č. j. 7 Aos 3/2013 - 30). Až v následujících
krocích bude určena a fakticky provedena reálná podoba biokoridoru (výsadba zeleně,
její skladba, hustota atd.), která zcela jistě zásadním způsobem ovlivní jeho funkčnost.
V rámci realizační fáze bude přitom možno reagovat mj. právě na stěžovateli zmiňované
skutečnosti – tvar biokoridoru, jeho vyústění, jeho poloha ve vztahu k přeložce silnice II/107.
Nutno dodat, že územní plán mezi podmínky prostorového uspořádání, technické podmínky
a podmínky ochrany krajinného rázu pro plochu koridoru přeložky silnice II/107 řadí i nutnost
zachování plné funkčnosti územního systému ekologické stability, tj. mimo jiné i biokoridoru
LBK 14 (viz str. 24 přílohy č. I.A územního plánu).
[76] O nefunkčnosti biokoridoru LBK 14 přitom nesvědčí ani stěžovatelem b) zmíněné
stanovisko orgánu ochrany přírody a krajiny ze dne 2. 3. 2017. V uvedeném stanovisku orgán
ochrany přírody a krajiny požadoval, aby byl lokální biokoridor LBK 14 veden v původní trase
(na západním okraji lokality H.), což odůvodnil tím, že biokoridor by se v budoucnu mohl dostat
do kolize s okružní křižovatkou. Dne 20. 3. 2017 ovšem odpůrkyně v reakci na citované
stanovisko sjednala s orgánem ochrany přírody a krajiny dohodu týkající se trasy biokoridoru.
Bylo dohodnuto, že biokoridor bude ponechán ve změněné východní trase a do územního plánu
bude vložena podmínka zajištění jeho funkčnosti v místě křížení s navrženým obchvatem silnice
II/107 (most, estakáda s dostatečnou světlostí pro průchod migrujících živočichů). Odpůrkyně
uvedený požadavek přijala a zapracovala jej do územního plánu. Na straně 48 přílohy č. I.A
územního plánu, v odstavci 80, jako podmínku c) pro využití ploch územního systému ekologické
stability uvedla: „Zajištěna bude funkčnost biocentra LBC 5 v místě křížení (most, estakáda s dostatečnou
světlostí pro průchod migrujících živočichů) s navrženým obchvatem silnice II/107.“ Pro úplnost kasační soud
dodává, že z uvedeného jakož i z hlavního výkresu územního plánu plyne, že s plánovanou
přeložkou silnice II/107 se nekříží přímo plocha biokoridoru LBK 14, nýbrž plocha lokálního
biocentra LBC 5, do kterého biokoridor ústí; ke křížení daného biocentra s přeložkou
komunikace II/107 přitom docházelo i v předchozím územním plánu, ve kterém byl biokoridor
veden po západní straně lokality H. Orgán ochrany přírody a krajiny pak v následujícím
stanovisku ze dne 7. 8. 2017, č. j. 36391/2017-MURI/OŽP/00354, neměl k trase biokoridoru
LBK 14 (ani k trase lokálního biocentra LBC 5) žádné připomínky. Z uvedeného plyne, že orgán
ochrany přírody a krajiny (který podle §4 odst. 1 zákona o ochraně přírody a krajiny vymezuje
a hodnotí spolu s orgány územního plánování systém ekologické stability) se trasou biokoridoru
detailně zabýval a s jeho konečnou podobou souhlasil. Nejvyšší správní soud přitom nesdílí
názoru stěžovatele a), že by výše citovaná argumentace týkající se křížení s plánovanou přeložkou
silnice II/107 byla nedostatečná, resp. obecná. Nejvyšší správní soud s přihlédnutím k tomu,
že územní plán je do jisté míry obecným nástrojem upravujícím poměry v území a k tomu,
že přesnější vymezení charakteristik stavebních záměrů má své místo až v navazujících řízeních
(zejména územní a stavební řízení), argumentaci stran křížení s danou pozemní komunikací
hodnotí jako zcela dostatečnou.
[77] Nejvyšší správní soud se pak s krajským soudem ztotožňuje i v tom, že nepředložili-li
stěžovatelé žádné odborné stanovisko (znalecký posudek) osvědčující jejich tvrzení stran
nefunkčnosti nově vymezeného biokoridoru (způsobené jeho tvarem, jeho umístěním
v konfrontaci s umístěním plánované přeložky silnice II/107 a plánované okružní křižovatka atp.)
mohou tato jejich tvrzení jen velmi obtížně zpochybnit vymezení územního systému ekologické
stability vypracované k tomu odborně kvalifikovanou osobou. Tato osoba je držitelkou osvědčení
opravňujícího ji k projektování tohoto systému, přičemž její závěry nezpochybnil ani orgán
ochrany přírody a krajiny. Nejvyšší správní soud přitom nesdílí názor stěžovatelů, že odpůrkyně
měla za nastalé situace (spolupráce s autorizovanou osobou a souhlas orgánu ochrany přírody
a krajiny) nechat vypracovat znalecký posudek týkající se funkčnosti biokoridoru LBK 14. Taková
povinnost jí ze zákona neplyne. Nutno pak dodat i to, že krajský soud neměl povinnost
stěžovatele k předložení znaleckého posudku (resp. k předložení jiných konkrétních důkazů)
vyzvat. Soud není povinen vyzvat navrhovatele k označení důkazních návrhů na podporu jím
tvrzených skutečností. Pokud navrhovatel své důkazní povinnosti nedostojí, vychází soud
z obsahu správního spisu (podpůrně srov. rozsudky Nejvyššího správního soudu ze dne
28. 11. 2012, č. j. 1 Afs 23/2012 - 102, ze dne 5. 1. 2010, č. j. 2 Afs 87/2009 - 131, či ze dne
21. 5. 2018, č. j. 7 As 128/2018 - 17). Přisvědčit nelze ani tvrzení stěžovatele b), že přístup
krajského soudu by vedl k nadměrnému zatěžování účastníků řízení, kteří by byli povinni
pokaždé předkládat znalecké posudky vyvracející závěry „nesmyslných“ návrhů územních plánů.
To z rozsudku krajského soudu nevyplývá. Krajský soud neuvedl, že účastníci řízení jsou
za účelem úspěchu ve věci návrhu na zrušení územního plánu vždy povinni předložit znalecký
posudek. Poukázal pouze na to, že stěžovatelé nepředložili žádné odborné stanovisko
zpochybňující odborné posouzení funkčnosti biokoridoru (provedené jak tvůrci územního plánu,
tak orgánem ochrany přírody a krajiny). Dodal nadto, že odborné posouzení by bylo namístě
pouze za účelem posouzení těch tvrzení, která nejsou na první pohled zřejmě chybná
(nesmyslná) – slovy krajského soudu jde o „do očí bijící (a tedy i laikovi zřejmou) chybu“. Stejně tak
nelze krajskému soudu vytýkat, že by se nedostatečně zabýval funkčností biokoridoru. Krajský
soud se otázkou funkčnosti biokoridoru LBK 14 adekvátně zabýval. Odkázal (stejně jako zdejší
soud) zejména na jeho vypracování autorizovanou osobou, a taktéž na skutečnost, že jeho
funkčnost bude záviset i na realizační fázi (viz výše). Vyvrátil přitom i tvrzení stěžovatele b)
ohledně křížení trasy biokoridoru s oplocenými sádkami a autobusovou zastávkou (bod 55
rozsudku), přičemž správně poukázal i na to, že v územním plánu byla výslovně vyřešena otázka
křížení lokálního biocentra LBC 5 s plánovanou přeložkou komunikace II/107. Podrobněji
odkazuje soud na rozsudek krajského soudu, se kterým se i v tomto ohledu plně ztotožňuje.
[78] Stěžovatel a) ohledně plochy K02 (vymezené pro biokoridor LBK 14) dále uvedl,
že krajský soud ani odpůrkyně se nezabývaly tím, že zřízením tohoto biokoridoru dojde
k odříznutí pozemku stěžovatele a) od přístupové cesty. Nejvyšší správní soud k danému tvrzení
sděluje, že odpůrkyně ani krajský soud se danou otázkou nezabývaly, neboť stěžovatel a) tuto
argumentaci nevznesl v procesu tvorby územního plánu ani v průběhu řízení před krajským
soudem. Vzhledem k tomu, že předmětnou argumentaci neuplatnil v návrhu, nemohl se jí nyní
zabývat ani Nejvyšší správní soud. Podle konstantní judikatury Nejvyššího správního soudu
ustanovení §104 odst. 4 s. ř. s. in fine brání tomu, aby stěžovatel v kasační stížnosti uplatňoval jiné
právní důvody, než které uplatnil v řízení před soudem, jehož rozhodnutí má být
přezkoumáváno, ač tak učinit mohl; takové námitky jsou nepřípustné. Ustanovení §109 odst. 5
s. ř. s. naproti tomu brání tomu, aby se poté, co byl vydán přezkoumávaný akt, uplatňovaly
skutkové novoty. K takto uplatněným novým skutečnostem kasační soud při svém rozhodování
nepřihlíží (srov. rozsudky Nejvyššího správního soudu ze dne 22. 9. 2004, č. j. 1 Azs 34/2004 -
49, ze dne 25. 9. 2008, č. j. 8 Afs 48/2006 - 155, ze dne 30. 3. 2012, č. j. 4 Azs 1/2011 - 89,
či usnesení Nejvyššího správního soudu ze dne 29. 5. 2018, č. j. 8 Azs 259/2017 - 67). Pokud
by bylo v řízení o kasační stížnosti před Nejvyšším správním soudem připuštěno uplatnění
skutkových a právních novot, vedlo by to fakticky k popření kasačního principu, na němž je
řízení o tomto mimořádném opravném prostředku vystavěno (srov. rozsudek Nejvyššího
správního soudu ze dne 30. 3. 2012, č. j. 4 Azs 1/2011 - 89). Z procesní opatrnosti Nejvyšší
správní soud k danému tvrzení stěžovatele a) dodává, že v přezkoumávaném územním plánu byla
pouze vymezena plocha pro budoucí biokoridor. Reálná podoba biokoridoru, resp. průchodnost
na něj je pak otázkou dalších postupů [ve kterých jistě bude namístě zohlednit právě i tvrzení
stran potřebnosti zachování přístupu k pozemku stěžovatele a) p. č. X].
[79] Nejvyšší správní soud dále k otázkám týkajícím se biokoridoru uvádí, že stěžovatel b)
se mýlí, pokud tvrdí, že krajský soud se v bodě 53 rozsudku zabýval pouze veřejným zájmem
na tvorbě biokoridoru [a nikoliv veřejným zájmem na jeho přemístění, ke kterému mířil návrhový
bod stěžovatele b)] a že krajský soud v bodě 55 rozsudku uvedl, že odpůrkyně se nemusela
zabývat funkčností biokoridoru. K prvnímu tvrzení kasační soud uvádí, že z textu celého bodu 53
rozsudku zcela jednoznačně plyne, že krajský soud se v něm zabýval právě i veřejným zájmem
na přesunutí biokoridoru na východní okraj lokality H. (poukázal stejně jako zdejší soud
na potřebu ochrany obyvatel dané lokality před vlivy přeložky silnice II/107). V bodě 55
rozsudku se pak krajský soud zabýval dalšími námitkami stěžovatele b) týkajícími se funkčnosti
biokoridoru, neuvedl však v něm, že by se odpůrkyně nemusela funkčností biokoridoru zabývat.
Ani argumentaci uvedenou v bodech 53 a 55 rozsudku tedy Nejvyšší správní soud neshledal
nesprávnou.
[80] Lze tedy shrnout, že krajský soud posoudil námitky týkající se plochy K02 pro lokální
biokoridor LBK 14 správně, když aproboval postup odpůrkyně, která mj. za účelem ochrany
obyvatel lokality H. před negativními vlivy přeložky silnice II/107 (tj. za účelem naplnění
zákonného veřejného účelu) přesunula plochu pro biokoridor na východní stranu této lokality,
kolem které je tato přeložka pozemní komunikace v územním plánu vymezena. Pro úplnost je
nutno dodat i to, že pokud bylo možné plochu pro biokoridor vymezit na pozemcích, na nichž je
třeba tak jako tak za účelem ochrany obytné zástavby před přeložkou silnice II/107 vymezit
ochranné prvky, např. plochu ochranné zeleně (k tomu viz i výše citované vyjádření starosty
odpůrkyně na zasedání zastupitelstva dne 3. 4. 2017), jeho vymezení na jiných pozemcích
(např. právě na pozemcích na západ od lokality H.) by vedlo k nepřiměřenému omezování práv
dalších vlastníků.
[81] Nejvyšší správní soud se dále zabýval námitkami stěžovatelů, ve kterých rozporovali
vymezení dalších ploch na svých pozemcích.
[82] Nejprve se zaměřil na námitky stěžovatele b) týkající se plochy Z16k s funkčním využitím
DS1 (koridor pro dopravní infrastrukturu silniční – silniční síť) vymezené na jeho pozemcích
p. č. X a p. č. X jako koridor pro plánovanou přeložku silnice II/107.
[83] Stěžovatel b) nesouhlasil zejména s tím, že daný koridor byl vymezen v šíři 180 m.
Je názoru, že koridor měl být zúžen (pak by nemusel na jeho pozemky p. č. X a p. č. X zasahovat
vůbec, nebo by na ně zasahoval v menším rozsahu).
[84] Krajský soud v rozsudku uvedl, že podle čl. 138 Zásad územního rozvoje Středočeského
kraje je šířka koridoru pro silnice II. třídy 180 metrů a menší může být jen v závislosti
na průchodu koridoru daným územím s ohledem na jeho hodnoty a konfiguraci terénu.
Stěžovatel b) přitom netvrdil, že by právě na jeho pozemcích bylo nutné koridor zúžit „s ohledem
na tam se nacházející hodnoty či terén“. Nevyvrátil tedy závěr odpůrkyně, že v oblasti jeho pozemků
nelze s ohledem na závazný obsah zásad územního rozvoje koridor zúžit. Soud dodal, že obec
není oprávněna (či dokonce povinna) upravovat si podle svých představ koridory nadmístního
významu v rozporu s tím, jak jsou vymezeny v zásadách územního rozvoje kraje. Zpřesnění je
možné pouze tam, kde to nadřazená územně plánovací dokumentace umožňuje.
[85] Nejvyšší správní soud se s uvedeným posouzením ztotožnil.
[86] Plocha Z16k je v územním plánu vymezena jako plocha koridoru pro plánovanou
přeložku silnice II/107. V čl. 138 Zásad územního rozvoje Středočeského kraje (dále též „ZÚR“)
je uvedeno: „ZÚR stanovují pro územní plánování úkol zajistit vymezení a územní ochranu koridorů
pro dopravní stavby: a) pro silnice I. třídy koridor v šířce 300 m; b) pro silnice II. (III.) třídy koridor v šířce
180 m. Výše uvedené šířky mohou být proměnné, resp. menší, v závislosti na podmínkách průchodu koridoru
daným územím s ohledem na jeho hodnoty a konfiguraci terénu.“ Z §36 odst. 5 stavebního zákona přitom
plyne, že zásady územního rozvoje jsou pro pořizování a vydávání územních plánů závazné
(v tomto ohledu viz i rozsudky zdejšího soudu ze dne 21. 9. 2009, č. j. 6 Ao 3/2009 - 76,
či ze dne 14. 2. 2013, č. j. 7 Aos 2/2012 - 53).
[87] Nejvyšší správní soud tudíž souhlasí s krajským soudem, že ze ZÚR plyne, že šíře
koridoru mohla být zmenšena pouze s ohledem na hodnoty a konfiguraci terénu [nikoliv všude
kde to je „účelné a možné“, jak uvádí stěžovatel b)]. Uvedenému požadavku odpůrkyně vyhověla
a v územním plánu koridor zúžila „v místech, kde je v kontaktu s přírodně cennými lokalitami,
např. Panský rybník, je vymezení koridoru zpřesněno tak, aby tyto lokality nebyly vedením dopravní
infrastruktury dotčeny. Vymezení koridoru je rovněž zpřesněno při průchodu kolem rekreační lokality Lada
tak, aby byl minimalizován dopad negativních důsledků provozu na plánované komunikaci na stávající plochy
rekreace.“ (strana 53 přílohy II.A územního plánu).
[88] Stěžovatel b) přitom v průběhu pořizování územního plánu ani v průběhu soudního
řízení netvrdil, že by koridor pro přeložku dané pozemní komunikace bylo nutno vést mimo jeho
pozemky s ohledem na hodnoty nacházející se v daném území, případně s ohledem
na konfiguraci terénu v daném místě. Stěžovatel b) požadoval zúžení koridoru, neboť jednoduše
řečeno nechce, aby tento zasahoval na jeho pozemky (a aby tyto činil v dotčené části
nezastavitelnými). Ačkoliv Nejvyšší správní soud požadavek stěžovatele b) do jisté míry chápe,
tomuto nelze s ohledem na výše uvedené vyhovět. Ostatně, byla-li by odpůrkyně povinna
vyhovět všem požadavkům vlastníků pozemků na to, aby koridor nezasahoval na jimi vlastněné
pozemky, nebylo by možné koridor vymezit vůbec.
[89] Na uvedených závěrech přitom nemůže nic změnit ani stěžovatelem b) poukazovaná
strana 9 bod 2.1 ZÚR, kde je uvedeno: „ZÚR stanovují tyto úkoly pro územní plánování: zpřesnit
koridory dopravy, vymezené v ZÚR“. Uvedené pravidlo nelze vykládat jako obecné zmocnění
pro obce upravovat si libovolně šíři koridorů plynoucí ze ZÚR (resp. tuto upravovat dle
požadavků vlastníků dotčených pozemků). Jedná se pouze o obecné pravidlo, které je
konkretizováno právě ve výše citovaném článku 138 ZÚR.
[90] Nepřípadný je i poukaz stěžovatele b) na skutečnost, že podle předchozího územního
plánu přeložka dané pozemní komunikace nezasahovala na jeho pozemky. Jak správně
akcentoval krajský soud, při tvorbě daného územního plánu ještě nebyly ZÚR (stanovující
koridor v šíři 180 m) účinné. V tomto ohledu nelze nezmínit ani odpůrkyní zmíněný fakt,
že koridor vymezený v předchozím územním plánu neodpovídal „v některých úsecích pravděpodobně
ani reálným požadavkům na vlastní dopravní stavbu v rozsahu souvisejících staveb a zařízení vč. např. náspů
a zářezů nebo opatření ke snížení negativního vlivu provozu na této komunikaci na urbanizované území.“
(strana 53 přílohy II.A územního plánu). S krajským soudem lze souhlasit i v tom, že námitky
proti šíři koridoru mohly být účinněji uplatněny v rámci projednávání zásad územního rozvoje.
[91] Jako další kasační soud posoudil námitky stěžovatele b) týkající se plochy Z01c
s funkčním využitím ZO (zeleň – ochranná a izolační) vymezené v územním plánu na pozemcích
p. č. X a p. č. X.
[92] Z územního plánu plyne, že tato plocha (pás zeleně) byla do územního plánu vložena
za účelem využití synergického efektu předmětného pásu ochranné a izolační zeleně
a biokoridoru LBK 14 (nacházejícího se na východ vedle daného pásu zeleně Z01c) působících
společně jako prostředek k odclonění negativních vlivů plánované přeložky silnice II/107
(viz strana 63 přílohy II.A územního plánu a vypořádání námitek stěžovatelů).
[93] Stěžovatel b) je přesvědčen, že má-li plocha izolační a ochranné zeleně plnit funkci
eliminace emisí z plánované přeložky silnice II/107, je nutné, aby byla umístěna v bezprostřední
blízkosti zdroje těchto emisí, tj. v bezprostřední blízkosti přeložky silnice II/107 (tj. nejlépe
uvnitř koridoru dané pozemní komunikace).
[94] Krajský soud k tomu uvedl, že stěžovatel b) nepředložil žádné důkazy svědčící o tom,
že větší vzdálenost zeleně od koridoru oslabuje její schopnost izolovat lokalitu H. od vlivu
předložky silnice II/107. V bodě 58 rozsudku krajský soud dodal, že si lze „představit, že situování
izolační zeleně blíže obytné zástavbě povede nejen k odclonění negativních vlivů dopravy pro silnici II/107, ale též
negativních vlivů činností na zemědělských pozemcích mezi touto silnicí a izolační zelení (hluk ze zemědělských
strojů, prach, zápach z přípravků aplikovaných na zemědělské půdě).“ Krajský soud rovněž poukázal
na to, že v ymezení veřejné zeleně v rámci dopravního koridoru pro přeložku silnice by nutně
znamenalo zúžení vlastního koridoru silnice, což odpůrkyně s ohledem na její závazné stanovení
v ZÚR nemohla provést.
[95] Stěžovatel b) s tímto posouzením nesouhlasí. Opakuje, že velká šířka koridoru
pro přeložku silnice II/107 způsobuje, že prozatím není možné určit, kudy přesně přeložka
povede. Naproti tomu umístění izolační zeleně již bylo určeno poměrně přesně. Uvedené může
zapříčinit, že izolační zeleň se bude nacházet ve velké vzdálenosti od přeložky silnice a ztratí tak
svoji izolační funkci. Dále pak stěžovatel b) v kasační stížnosti tvrdí, že spojení funkcí
biokoridoru a izolační zeleně povede ke zhoršení funkce biokoridoru (krajský soud přitom
převzal tvrzení odpůrkyně o jejich synergickém efektu bez náležitého znaleckého posouzení).
[96] Nejvyšší správní soud k uvedenému předně uvádí, že z důvodu doposud neurčené přesné
polohy přeložky silnice II/107 nelze prozatím jednoznačně určit, v jaké vzdálenosti od této
komunikace se bude plocha izolační zeleně Z01c nacházet [úvahy stěžovatele b) o velké
vzdálenosti izolační zeleně od přeložky silnice II/107 jsou tedy do jisté míry spekulativní]. Dále
pak Nejvyšší správní soud konstatuje, že úvahu odpůrkyně ohledně synergického efektu
biokoridoru a vedle něj umístěné izolační zeleně (jako pásu vzrostlé zeleně) považuje za logickou,
přezkoumatelnou, respektující veřejný zájem na ochraně obyvatel před negativními vlivy
plánované přeložky a plně odpovídající právu obce uspořádat v rámci výkonu svého práva
na samosprávu poměry na svém území dle svého uvážení (viz výše citovanou judikaturu).
Rozhodla-li se odpůrkyně v územním plánu vymezit pás izolační zeleně a jeho konkrétní umístění
odůvodnila tím, že chce využít spojení efektu biokoridoru a pásu izolační zeleně (jako vzrostlé
zeleně) za účelem odclonění obytné zástavby v lokalitě H. od přeložky silnice II/107, nelze tuto
její úvahu označit za exces vybočující z limitů územního plánování. Závěr o synergickém efektu
biokoridoru (jako pásu zeleně) a pásu izolační zeleně (jako pásu vzrostlé zeleně) je založen
na logických východiscích zřejmých i osobám nedisponujícím odbornými vědomostmi stran
daných otázek [jako spekulativní a nepodložené jakoukoli relevantní argumentací přitom Nejvyšší
správní soud hodnotí povšechné kasační tvrzení stěžovatele b), že spojení funkcí biokoridoru
a izolační zeleně povede ke zhoršení funkce biokoridoru]. Snaha o ochranu obyvatel lokality H.
před negativními vlivy je pak, jak již bylo výše uvedeno, činností sledující zákonný veřejný cíl.
Podle §19 odst. 1 písm. i) a m) stavebního zákona mezi cíle územního plánování patří stanovení
podmínek pro kvalitní bydlení a ochrana území před negativními vlivy (mezi tyto negativní vlivy
lze přitom zcela jistě zařadit i jiné vlivy, než jen emise z přeložky silnice II/107; viz argumentaci
krajského soudu v bodě 58 rozsudku ohledně odclonění vlivů zemědělských pozemků
nacházejících se v dané lokalitě). Konečně pak nutno ve shodě s krajským soudem dodat, že byla-
li by plocha izolační zeleně vymezena v rámci vlastního koridoru pro přeložku silnice II/107,
došlo by nejen ke ztrátě synergického působení pásu izolační zeleně a biokoridoru, nýbrž
by došlo i k zúžení šířky tohoto koridoru stanovené v ZÚR (které je sice možné, nicméně jen
v případech stanovených v samotných ZÚR; viz výše). V podrobnostech i zde odkazuje soud
na rozsudek krajského soudu.
[97] Nejvyšší správní soud tudíž nepřisvědčil ani kasačním námitkám týkajícím se plochy
ochranné a izolační zeleně Z01c.
[98] Jako dalšími se kasační soud zabýval tvrzeními stěžovatele a) ohledně plochy Z10
s funkčním využitím PV2 (veřejná prostranství – s vyšším podílem zeleně) vymezené na jeho
pozemku p. č. X.
[99] Stěžovatel a) nesouhlasí s tím, jak se krajský soud vypořádal s jeho návrhovým bodem,
ve kterém namítal nepřezkoumatelnost rozhodnutí o námitkách v části týkající se jeho nesouhlasu
s vymezením dané plochy Z10 veřejného prostranství. Krajský soud sice stěžovateli a) přisvědčil
v tom, že odůvodnění rozhodnutí o námitkách se s podstatou uvedené námitky míjí. Dodal však,
že z dalších částí odůvodnění územního plánu plynou důvody, které odpůrkyni vedly k vymezení
dané plochy. Krajský soud proto uzavřel, že i přes zmíněný nedostatek nelze rozhodnutí
o námitkách stěžovatele a) označit za nepřezkoumatelné.
[100] Stěžovatel a) s takovým posouzením nesouhlasí. Je přesvědčen, že pokud rozhodnutí
o námitkách nereagovalo na jeho tvrzení, je bez dalšího nepřezkoumatelné.
[101] Nejvyšší správní soud stěžovateli a) nepřisvědčil.
[102] Jak již uvedl krajský soud, z judikatury zdejšího soudu plyne, že na odůvodnění
rozhodnutí o námitkách je zásadně třeba klást stejné požadavky jako v případě klasických
správních rozhodnutí (§68 odst. 3 správního řádu). Musí z něho být seznatelné, z jakého důvodu
považuje odpůrce námitky uplatněné oprávněnou osobou (§52 odst. 2 stavebního zákona)
za liché, mylné nebo vyvrácené, nebo proč považuje skutečnosti předestírané oprávněnou
osobou za nerozhodné, nesprávné nebo jinými řádně provedenými důkazy za vyvrácené
(rozsudek Nejvyššího správního soudu ze dne 24. 11. 2010, č. j. 1 Ao 5/2010 - 169,
publ. pod č. 2266/2011 Sb. NSS). Z judikatury zdejšího soudu nicméně dále plyne, že je nutno
zohlednit, že odůvodnění rozhodnutí o námitce je součástí odůvodnění celého opatření obecné
povahy (územního plánu), a proto je třeba je vnímat v souvislostech. Odůvodnění rozhodnutí
o námitce netrpí nepřezkoumatelností, je-li z odůvodnění rozhodnutí o námitce a potažmo
z odůvodnění celého opatření obecné povahy zřejmé, jak byla daná problematika uvedená
v námitce řešena (srov. rozsudky Nejvyššího správního soudu ze dne 24. 11. 2010,
č. j. 1 Ao 5/2010 - 169, či ze dne 9. 12. 2016, č. j. 8 As 89/2016 - 48).
[103] Nejvyšší správní soud se ztotožňuje s krajským soudem, že ačkoliv ze samotného
rozhodnutí o námitkách není dostatečně seznatelné, jak se odpůrkyně vypořádala s tvrzením
stěžovatele a), že na jeho pozemku p. č. X neměla být vymezena plocha veřejné zeleně, dětských
hřišť a parkoviště Z10, neboť v lokalitě se nacházejí rodinné domy se zahradami, na nichž je
možné parkovat a osázet je zelení, z dalších částí územního plánu plyne, že důvodem vymezení
zastavitelné plochy Z10 byla snaha o dodržení §7 vyhlášky o požadavcích na využívání území,
neboť v lokalitě H. je poměrně hustá zástavba rodinných domů a chybí zde plocha s možností
realizace dětského hřiště či drobné plochy veřejné zeleně. Na straně 50 přílohy č. II.A územního
plánu je uvedeno: „Zastavitelná plocha je vymezena na východním okraji lokality H. v místě styku místních
komunikací. Plocha je vymezena pro funkci veřejného prostranství - s vyšším podílem zeleně. V lokalitě H. není
vymezena žádná plocha veřejného prostranství, která by odpovídala požadavkům §7 vyhl. č. 501/2006 Sb.
Protože se jedná o poměrně hustou zástavbu rodinných domů, kde chybí plocha pro možnost např. realizace
dětského hřiště, drobné plochy veřejné zeleně s možností místění např. lavičky. Proto vymezuje územní plán tuto
plochu alespoň na okraji lokality v návaznosti na vymezenou trasu lokálního biokoridoru.“ Na straně 85
daného dokumentu je pak uvedeno, že lokality veřejného prostranství s vyšším poddílem zeleně
(mezi které patří i plocha Z10) „vymezují i rozšířené uliční prostory s vysokým podílem veřejné zeleně“ a jsou
vymezeny z důvodu zdůraznění funkce zeleně, která by v těchto prostorech neměla být
oslabována. Na straně 22 a straně 34 přílohy č. I.A územního plánu je pak uvedeno, že v lokalitě
je uvažováno s možností realizace parkoviště s omezenou kapacitou a dětského hřiště.
Z územního plánu (jako celku) je tedy zřejmé, proč byla plocha Z10 vymezena a proč nebylo
námitce stěžovatele a) ohledně této plochy možné vyhovět (odpůrkyně vymezila danou plochu za
účelem naplnění požadavků vyhlášky o požadavcích na využívání území, neboť plocha veřejného
prostranství v dané lokalitě chybí; lokalita byla nadto vymezena v návaznosti na navazující plochu
biokoridor LBK 14). Takové odůvodnění [mj. i s ohledem na stručnost námitky stěžovatele a)]
dle názoru Nejvyššího správního soudu obstojí. Územní plán tedy není v části týkající se
předmětné námitky stěžovatele a) nepřezkoumatelný.
[104] Odůvodnění důvodů pro vymezení plochy Z10 přitom [i přes související kasační námitky
stěžovatele a)] obstojí i po věcné stránce. Nejvyšší správní soud vázán výše uvedeným principem
zdrženlivého přístupu k posuzování postupů územních samosprávných celků při tvorbě
územních plánů opakuje, že plocha Z10 byla na pozemku stěžovatele a) vymezena nikoliv
svévolně, nýbrž za účelem dodržení §7 odst. 2 věta druhá vyhlášky o požadavcích na využívání
území, podle které se na každé dva hektary zastavitelné plochy bydlení vymezuje související
plocha veřejného prostranství o výměře nejméně 1 000 m
2
(je přitom nerozhodné, z jakého
důvodu nebyl daný požadavek dodržen před vydáním přezkoumávaného územního plánu). Podle
věty první uvedeného ustanovení platí, že plochy veřejného prostranství zahrnují zpravidla
stávající a navrhované pozemky jednotlivých druhů veřejných prostranství a další pozemky
související dopravní a technické infrastruktury a občanského vybavení, slučitelné s účelem
veřejných prostranství. Plánovaná veřejná zeleň, dětské hřiště a malé parkoviště tedy zcela jistě
spadají do dané definice. Nutno dodat, že plocha veřejného prostranství Z10 nebyla a priori
vymezena pouze za účelem uspokojení potřeb obyvatel H. Daná plocha je totiž plochou
veřejného prostranství, a jako taková slouží k obecnému užívání (viz §34 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích). Jak již přitom uvedl krajský soud, vymezení veřejného prostranství vytváří
předpoklady pro posílení soudržnosti obyvatelstva, což je hodnota, která je součástí sociálního
pilíře územního plánování (viz §18 odst. 1 stavebního zákona). Nutno dodat, že na možnosti
obecného využití dané plochy nic nemění ani stěžovatelem a) zmiňovaná skutečnost, že tato
spolu s lokalitou H. tvoří izolovanou část obce.
[105] Nejvyšší správní soud se dále zabýval kasační námitkou stěžovatele b), ve které tvrdil,
že krajský soud mu odepřel přístup ke spravedlnosti, pokud se v bodě 62 rozsudku (s odkazem
na nemožnost přezkumu proporcionality územního plánu v situacích, kdy tato nebyla
navrhovatelem v procesu tvorby územního plánu zpochybněna) odmítl zabývat jeho námitkou
ohledně potřebnosti vymezení plochy NZ na pozemcích p. č. X a p. č. X. Podmiňování soudního
přezkumu proporcionality územního plánu vznesením takové námitky je dle stěžovatele b)
nepřípustným judikaturním dotvářením podmínek neobsažených v zákoně. Stěžovatel b) nadto
poukazuje na to, že ve své námitce ze dne 3. 8. 2017 proporcionalitu územního plánu napadl.
[106] Nejvyšší správní soud k tomu uvádí, že krajský soud v odkazovaném bodě rozsudku
uvedl, že vzhledem k tomu, že stěžovatel b) v rámci procesu tvorby územního plánu
nezpochybňoval potřebnost vymezení plochy NZ, nemůže se touto námitkou nyní jako první
zabývat krajský soud. Uvedené přitom odpovídá konstantní judikatuře zdejšího soudu.
Již v usnesení ze dne 16. 11. 2010, č. j. 1 Ao 2/2010 - 116 (publikovaném pod č. 2215/2011 Sb.
NSS), rozšířený senát zdejšího soudu dospěl k závěru, že „pokud účastník, brojící proti procesním
vadám při přijímání opatření obecné povahy, proti věcné správnosti přijatého řešení, anebo proti neproporčním
důsledkům, které plynou z opatření obecné povahy (třetí až pátý problémový okruh algoritmu), mohl při přiměřené
péči o svá práva podat věcné námitky či připomínky proti správnosti připravovaného řešení a bez objektivních
důvodů tak neučinil, nemůže Nejvyšší správní soud bez závažných důvodů porušit právní jistotu dalších
účastníků, kteří svá práva aktivně prosazovali již v průběhu přípravy územního plánu a nyní tento územní
plán respektují. Mohlo by tím docházet k situacím, že by účastníci v průběhu přípravy neaktivní měli
výhodnější postavení a jejich práva by byla chráněna ve větší míře než práva účastníků, kteří svá práva
zákonem předpokládaným způsobem hájili (vigilantibus iura).“ V rozsudku ze dne 7. 10. 2011,
č. j. 6 Ao 5/2011 - 43, pak zdejší soud na uvedené navázal. Uvedl, že v případě „ přezkumu obsahu
vydaného opatření obecné povahy (podle §101a a násl. s. ř. s.) z hlediska jeho proporcionality není možné
po soudu požadovat, aby provedl odbornou úvahu ve směru vážení důležitých veřejných zájmů či veřejného zájmu
na jedné straně a ochrany vlastnictví navrhovatelů na straně druhé, pokud tuto úvahu před ním neprovedl
z důvodu zaviněné pasivity navrhovatelů příslušný správní orgán.“ Proporcionalita přijatého řešení tedy
nemůže být předmětem soudního přezkumu, nemohl-li ji pro nedůvodnou pasivitu navrhovatele
posoudit odpůrce v průběhu pořizování daného opatření obecné povahy (rozsudek zdejšího
soudu dne 30. 3. 2016, č. j. 8 As 121/2015 - 53). Uvedené potvrzuje i recentní judikatura
Nejvyššího správního soudu (viz např. rozsudek ze dne 18. 4. 2019, č. j. 9 As 65/2019 - 29,
ve kterém zdejší soud dovodil, že správní soudy se musí zabývat proporcionalitou odůvodnění
rozhodnutí o námitkách, ačkoliv navrhovatel v námitce podané v procesu tvorby územního plánu
výslovně neuvedl, že územní plán napadá i pro jeho neproporcionalitu, zdůraznil však, že ani
v této situaci soud nemá hodnotit otázky, ke kterým se odpůrce v procesu územního plánu
nevyjádřil).
[107] Krajský soud tedy nepochybil, pokud se odmítl věcně zabývat námitkou stěžovatele b)
ohledně nepotřebnosti vymezení plochy NZ na jeho pozemcích p. č. X a p. č. X. Stěžovatel b)
funkční využití této plochy v procesu tvorby územního plánu nezpochybňoval, pročež správnímu
soudu nyní nepřísluší hodnotit, zda bylo vymezení dané plochy potřebné, zda zde byl veřejný
zájem pro její vymezení, zda jejím vymezením nebylo nepřiměřeně zasaženo do práv
stěžovatele b) atp.
[108] Na uvedeném závěru přitom nemůže nic změnit tvrzení stěžovatele b), že ve své námitce
ze dne 3. 8. 2017 napadl proporcionalitu územního plánu. Je sice pravdou, že stěžovatel b)
v daném podání v obecné rovině poukazoval na nepřiměřenost územního plánu ve vztahu k jeho
pozemkům, nenapadal nicméně konkrétně vymezení plochy NZ. Odpůrkyně se proto
(ne)potřebností vymezení dané plochy nezabývala. Zabývala se nicméně, a to zcela dostatečně,
námitkami stěžovatele b) stran neproporcionality (nefunkčnosti, nepotřebnosti atd.) biokoridoru
LBK 14, plochy izolační zeleně a plochy koridoru pro přeložku silnice II/107. Nezabývala-li
se [z důvodu pasivity stěžovatele b)] potřebností plochy NZ odpůrkyně, nemohou se touto jako
první zabývat správní soudy. Obecný poukaz na neproporcionalitu územního plánu neotvírá
navrhovateli v budoucnu prostor pro zpochybnění proporcionality jakékoliv plochy
(jejíž vymezení konkrétně při procesu tvorby územního plánu nenapadal). Nutno dodat,
že krajský soud se i přes výše uvedené návrhovým bodem týkajícím se plochy NZ [ve kterém
stěžovatel b) namítl, že vymezení plochy NZ se jeví jako zcela nepotřebné, neboť jde
o zbytkovou část, která vznikla mezi biokoridorem LBK 14 a koridorem pro komunikaci II/107]
zabýval a uvedl, že „podle hlavního výkresu se nejeví, že by se jednalo o „zbytkový klín“, jak navrhovatel b)
tvrdí. Plocha NZ je vymezena i na sever od navrhovatelových pozemků a na západě na ni navazuje plocha NSzp,
tedy plocha umožňující zemědělské využití (byť je omezeno zde se nacházejícím biokoridorem LBK 14).“ Tuto
argumentaci přitom stěžovatel b) v kasační stížnosti relevantně nezpochybňuje.
[109] V posledním kasačním bodě oba stěžovatelé rozporovali způsob, jakým se krajský soud
vypořádal s otázkou intenzity zásahu územního plánu do jejich vlastnického práva.
[110] Krajský soud v rozsudku uvedl, že neshledal disproporci mezi intenzitou veřejného zájmu
sledovaného územním plánem a intenzitou zásahu do vlastnického práva stěžovatelů, která
by tento zásah činila nepřiměřeným. Dospěl k závěru, že „[i]ntenzita zásahu do vlastnického práva
navrhovatele a) dosahuje relativně nízké intenzity, ani ve vztahu k navrhovateli b) není zásah s ohledem na jeho
pasivitu v území nijak významný“. Poukázal mj. na to, že stěžovatel a) pozemek p. č. X nevyužívá
osobně, nýbrž jej za účelem zemědělského obhospodařování pronajímá. Ohledně stěžovatele b),
jehož pozemky p. č. X a p. č. X se staly z velké části nezastavitelnými, pak krajský soud poukázal
na to, že stěžovatel b) netvrdil a ani konkrétně nedokládal, že by na pozemcích chtěl uspokojovat
vlastní potřebu bydlení nebo potřebu bydlení svých blízkých.
[111] Stěžovatelé s uvedeným posouzením věci nesouhlasí. Stěžovatel a) poukazuje na to,
že pozemek pronajímá zemědělskému družstvu, a nadto má k dané půdě silný vztah (je jejím
historickým vlastníkem). Stěžovatel b) je pak názoru, že krajský soud jej měl k poskytnutí
podkladů týkajících se jeho stavebního záměru na daných pozemcích vyzvat. Dodává, že dne
2. 2. 2017 vznesl k návrhu územního plánu připomínku, ve které uvedl, že již začal připravovat
stavební záměr (bydlení pro své dva syny). Dále pak uvádí, že předmětné pozemky zdědil v roce
2011, v roce 2016 byla na těchto pozemcích vyhlášena stavební uzávěra, a to až do doby přijetí
nového územního plánu.
[112] Nejvyšší správní soud si plně uvědomuje intenzitu zásahu územního plánu do práv
stěžovatelů, souhlasí však s krajským soudem, že ani z tohoto důvodu nebylo lze (s přihlédnutím
ke všem konkrétním okolnostem dané věci) přistoupit ke zrušení územního plánu.
[113] Soud předně odkazuje na shora citovanou judikaturu, která opakovaně akcentovala,
že nepřiměřené zásahy soudní moci do konkrétních odůvodněných a zákonných věcných
rozhodnutí územní samosprávy by byly porušením ústavních zásad o dělbě moci. Správní soudy
jsou při posuzování územně plánovací dokumentace vázány zásadou zdrženlivosti. Mají bránit
dotčené subjekty před excesy v územním plánování. Jejich úkolem je posoudit, zda si pořizovatel
územního plánu nepočínal zjevně svévolně či diskriminačně, zda úkoly a cíle, které
prostřednictvím územního plánu naplňuje, jsou legitimní a zákonné, a zda se v případě omezení
vlastnických práv jedná o omezení v nezbytně nutné míře, vedoucí rozumně k zamýšlenému cíli
a je činěno nejšetrnějším možným způsobem. (srov. rozsudek Nejvyššího správního soudu ze dne
24. 10. 2007, č. j. 2 Ao 2/2007 - 73, č. 1462/2008 Sb. NSS a usnesení rozšířeného senátu téhož
soudu ze dne 21. 7. 2009, č. j. 1 Ao 1/2009 - 120, č. 1910/2009 Sb. NSS). Podle názoru
kasačního soudu odpůrkyně v souladu s uvedeným postupovala.
[114] Soud dodává, že pozemek stěžovatele a) p. č. X byl před vydáním územního plánu
zařazen do ploch nezastavěného území OP – orná půda, plochy pro pěstování zeleniny.
Stěžovatel tento pozemek pronajímá zemědělskému družstvu za účelem hospodářské činnosti.
V novém územním plánu je pozemek stěžovatele a) v části zařazen do ploch NZ (plochy
zemědělské). Na straně 71 přílohy I.A územního plánu je uvedeno, že hlavním využitím těchto
ploch je využití jako zemědělské půdy, dané plochy „slouží hospodaření na zemědělské půdě, pěstování
zemědělských plodin, chovu hospodářských zvířat“. Jako přípustné využití je pak označeno i využití jako
orná půda a intenzivně využívané travní porosty – louky a pastviny. Je tedy zřejmé, že tuto část
pozemku (tvořící cca jeho polovinu) bude stěžovatel a) nadále moci využívat stejným způsobem
(pronajímat ji zemědělskému družstvu za účelem zemědělského obhospodařování). Na další části
pozemku p. č. X byla vymezena plocha K02 pro plánovaný biokoridor a plocha Z10 veřejného
prostranství (plánovaná zeleň, parkoviště, dětské hřiště). Nelze nicméně přehlédnout, že územní
plán prozatím pouze vymezil plochy a stanovil podmínky a předpoklady pro všechny uvedené
záměry. K jejich realizaci má dojít až v budoucnu. V rozhodnutí o námitkách stěžovatele a)
přitom odpůrkyně uvedla, že do okamžiku realizace biokoridoru a plochy veřejného prostranství
bude možno uvedenou část pozemku využívat jako doposud, včetně jejího pronájmu za účelem
zemědělského využití. Krajský soud v této souvislosti v rozsudku dodal, že záměr veřejného
prostranství (tvořeného zelení, dětským hřištěm a parkovištěm) nebude možno fakticky
realizovat, nebude-li s tímto stěžovatel a) jako vlastník pozemku souhlasit, neboť se nejedná o
záměr, pro který by bylo lze pozemek (jeho část) vyvlastnit. Uvedené přitom žádný z účastníků
(tj. ani odpůrkyně) nerozporuje. Pokud pak stěžovatel a) namítl, že odnětí vlastnického práva
k části pozemku, na kterém má být realizován biokoridor, pro něj bude závažným zásahem,
neboť je historickým vlastníkem dané půdy, je nutné jej odkázat na skutečnost, že případné
vyvlastnění plochy pro biokoridor bude řešeno v jiném (vyvlastňovacím) řízení (viz §170
stavebního zákona; co se pak týče přímo pozemků pro tvorbu územního systému ekologické
stability, viz i §59 odst. 2 zákona o ochraně přírody a krajiny, podle kterého vyžaduje-li vytváření
systému ekologické stability změnu v užívání pozemku, se kterou jeho vlastník nesouhlasí,
nabídne mu pozemkový úřad výměnu jeho pozemku za jiný ve vlastnictví státu v přiměřené
výměře a kvalitě, jako je původní pozemek, a to pokud možno v téže obci, ve které se nachází
převážná část pozemku původního).
[115] Co se pak týče pozemků stěžovatele b) p. č. X a p. č. X, Nejvyšší správní soud předně
zdůrazňuje, že tyto pozemky nebyly zařazeny do nezastavitelných ploch v celé jejich výměře.
Jejich část byla v územním plánu ponechána v zastavitelných plochách (plocha Z01a). Vzhledem
k tomu, že pozemky p. č. X a p. č. X tvoří souvislou plochu o výměře 7 225 m
2
, nesdílí kasační
soud názor stěžovatele b), že by tuto plochu [tvořící dle tvrzení stěžovatele b) 10 % celkové
výměry jeho pozemků] nebylo lze využít k výstavbě pro dva rodinné domy (stěžovatel tvrdil,
že plánuje výstavbu pro své dva syny). V tomto ohledu pak nutno ve shodě s krajským soudem
dodat i to, že stěžovatel b) v průběhu procesu tvorby územního plánu ani v řízení před krajským
soudem nepředložil žádný skutečný stavební záměr, k němuž by měl zpracované podklady
a jehož uskutečnění by sledoval a za tím účelem vynakládat finanční prostředky [v tom mu dle
názoru kasačního soudu nemohla zabránit ani skutečnost, že na daných pozemcích byla
po určitou dobu vyhlášena stavební uzávěra – tato zde byla vyhlášena v roce 2016, ačkoliv
stěžovatel b) dané pozemky získal již v roce 2011, jak sám uvádí]. Stěžovatel b) se v otázce svého
stavebního záměru omezil na obecná tvrzení [k tomu viz i stěžovatelem b) v kasační stížnosti
odkazované připomínky ze dne 2. 2. 2017, ve kterých pouze povšechně uvedl, že dojde
ke „znehodnocení pozemků pro využití pro stěžovatelovu rodinu do budoucna“ a že již stavební
uzávěrou mu bylo znemožněno nakládat s danými pozemky (toto „nakládání“ přitom již mělo být
„ve stadiu rozpracovanosti“)]. Krajskému soudu přitom nelze vytýkat, že stěžovatele b) nevyzval
k předložení podkladů dokládajících jeho konkrétní a připravované stavební záměry. Jak již bylo
uvedeno výše, správní soudy nemají povinnost vyzývat účastníky řízení k předložení důkazů.
[116] Dále je pak k dané otázce [požadavku stěžovatele b) na zastavitelnost jeho pozemků
v celé jejich výměře] nutno poznamenat, že z výše rekapitulovaného spisového materiálu plyne,
že odpůrkyně již od prvotních fází tvorby nového územního plánu zcela jednoznačně jako jeden
z cílů nové úpravy území uváděla potřebu zmenšení ploch pro výstavbu nacházejících se v dané
lokalitě OV9 a dále zarovnání těchto zastavitelných ploch do ohraničeného celku (tj. zarovnání
s hranicí původní plochy OVS, která je již fakticky zastavěna). Vymezení zastavitelné plochy
Z01a na předmětných pozemcích stěžovatele b) tak, jak to bylo provedeno v územním plánu,
přitom v souladu s uvedeným cílem jednak zmenšuje zastavitelné plochy a jednak zarovnává
jejich tvar, a vytváří tak v krajině ucelenou plochu zastavěného a zastavitelného území. Dále pak
nelze v tomto ohledu přehlédnout, že odpůrkyně v rámci procesu tvorby územního plánu
setrvale zdůrazňovala potřebu maximalizovat opatření eliminující negativní vlivy přeložky silnice
II/107, a ochránit tak obytnou zástavbu (a zde žijící obyvatele) před těmito vlivy. Východní část
pozemků p. č. X a p. č. X, kterou nový územní plán vyňal ze zastavitelných ploch, se přitom
nachází v bezprostřední blízkosti koridoru pro předmětnou pozemní komunikaci (koridor
dokonce na pozemky zasahuje – k tomu viz výše). Bylo by proti tomuto proklamovanému cíli,
byly-li by dané pozemky v celé jejich výměře ponechány v zastavitelných plochách,
a bylo-li by na nich umožněno provést novou obytnou zástavbu nacházející se v bezprostřední
blízkosti plánované pozemní komunikace II. třídy [výstavba v bezprostřední blízkosti pozemní
komunikace II. třídy přitom zcela jistě není ani v zájmu samotného stěžovatele b)]. Konečně je
pak nutno dodat i to, že pozemky p. č. X a p. č. X byly před vydáním územního plánu fakticky
využívány jako orná půda.
[117] Za této situace je nutné přisvědčit krajskému soudu, že mezi zásahem do vlastnického
práva stěžovatelů a veřejnými zájmy, které odpůrkyně při tvorbě dané části územního plánu
sledovala, neexistuje natolik zásadní disproporce, která by způsobovala nutnost zrušení této části
územního plánu. Kromě právě uvedených skutkových a právních okolností týkajících
se pozemků obou stěžovatelů [ohledně stěžovatele b) viz i §102 stavebního zákona týkající
se náhrady za změnu v území] je totiž nutno ve shodě s krajským soudem poukázat na to, že cíle,
jež odpůrkyně při tvorbě územního plánu sledovala, lze označit za velmi významné veřejné
zájmy. Nelze totiž přehlédnout, že odpůrkyně územní plán ve vztahu k pozemkům obou
stěžovatelů vytvořila s cílem zajištění funkčnosti územního systému ekologické stability a migrace
organismů mezi biocentry (k tomu viz výše citovaný §4 odst. 1 zákona o ochraně přírody
a krajiny); s cílem ochrany obyvatel lokality H. před vlivy plánované pozemní komunikace; s cílem
zajištění plochy pro plánovanou pozemní komunikaci zajišťující dopravní obslužnost dané oblasti
a současně s cílem zajištění dostatečného odstupu této komunikace od obytné zástavby
a v neposlední řadě pak i s cílem vymezení veřejného prostranství vytvářejícího předpoklady
pro posílení soudržnosti obyvatelstva. V podrobnostech odkazuje kasační soud na argumentaci
krajského soudu, se kterou se ztotožnil.
VIII.
[118] Nejvyšší správní soud tedy shrnuje, že žádná z kasačních námitek nesvědčí o tom,
že by odpůrkyně ve vztahu k pozemkům p. č. X a p. č. X a p. č. X nedodržela některý z kroků
zdejším soudem nastaveného algoritmu přezkumu územního plánu (viz výše citovaný rozsudek
ze dne 27. 9. 2005, č. j. 1 Ao 1/2005 - 98, publ. pod č. 740/2006 Sb. NSS). Zejména je pak nutno
zopakovat, že územní plán při vymezení funkčního využití jednotlivých ploch na pozemcích
stěžovatelů sleduje ústavně legitimní a zákonné cíle. Znovu je nutno v tomto ohledu poukázat
zejména na odpůrkyní akcentovaný úmysl vytvořit systém prvků chránících lokalitu H. před vlivy
přeložky silnice II/107 (kterážto byla do územního plánu převzata z nadřazené územně plánovací
dokumentace). Nejvyšší správní soud přitom neshledal, že by odpůrkyně při tvorbě napadené
části územního plánu zasáhla do vlastnických práv stěžovatelů nad míru nezbytně nutnou
(k tomu viz výše popsané okolnosti týkající se faktického a možného využití jejich pozemků
a taktéž výše uvedenou skutečnost, že na pozemcích obou stěžovatelů by tak jako tak bylo
z důvodu plánované přeložky silnice II/107 nutno vymezit systém opatření odcloňující tuto
pozemní komunikaci). Konečně pak Nejvyšší správní soud neshledal ani, že by odpůrkyně
postupovala ve vztahu k pozemkům stěžovatelů svévolně či diskriminačně. Odpůrkyně změny
funkčního využití pozemků stěžovatelů adekvátně odůvodnila. Poukázala přitom i na to, že cílem
nové územně plánovací dokumentace bylo zakomponovat do území prvky zeleně (viz vyjádření
starosty odpůrkyně na zasedání zastupitelstva 14. 1. 2016) a taktéž prověřit a zmenšit zastavitelné
plochy, které byly v předchozím územním plánu vymezeny v nepřiměřeném rozsahu, a nacházely
se nadto v některých případech v těsné blízkosti plánované přeložky silnice II/107. Jak již přitom
bylo výše uvedeno, správní soudy jsou při přezkumu postupu obcí v rámci územního plánovaní
povinny postupovat zdrženlivě a respektovat právo obce na samosprávu, které neoddělitelně
obsahuje i právo uspořádat své územní poměry podle vlastních představ v zákonem vymezených
mantinelech. Úkolem soudu není určovat, jakým způsobem má být určité území využito a aktivně
tak dotvářet územní plánování, ale pouze korigovat extrémy (rozsudek zdejšího soudu
ze dne 31. 8. 2011, č. j. 1 Ao 4/2011 - 42). Přehlédnout též nelze, že vlastník pozemků
nemá právní nárok na stanovení takových podmínek využití a rozvoje plochy, které by plně
vyhovovaly jeho soukromým zájmům (rozsudek Nejvyššího správního soudu ze dne 19. 5. 2011,
č. j. 1 Ao 2/2011 - 17). Volba a konkrétní podoba využití určitého území je
výsledkem politické procedury v podobě schvalování zadání a následně pořizovatelem
zpracovaného návrhu územního plánu (rozsudek Nejvyššího správního soudu ze dne
25. 9. 2017, č. j. 5 As 248/2015 - 38).
[119] Nejvyšší správní soud tedy kasační stížnosti neshledal důvodnými, přisvědčil naopak
krajskému soudu, s jehož odůvodněním se v nosných bodech ztotožnil. Nemohl proto shledat
důvodnou polemiku stěžovatelů s odůvodněním daného rozsudku.
[120] Nejvyšší správní soud proto kasační stížnosti zamítl podle §110 odst. 1 věta druhá s. ř. s.
Ve věci přitom rozhodl na základě oprávnění stanoveného v §109 odst. 2 s. ř. s. bez jednání.
[121] O náhradě nákladů řízení o kasačních stížnostech Nejvyšší správní soud rozhodl
podle §60 odst. 1 za použití §120 s. ř. s., podle kterého nestanoví-li tento zákon jinak, má
účastník, který měl ve věci plný úspěch, právo na náhradu nákladů řízení před soudem, které
důvodně vynaložil, proti účastníkovi, který ve věci úspěch neměl. Stěžovatelé nebyli v řízení
o kasačních stížnostech úspěšní, nemají tedy právo na náhradu nákladů řízení.
[122] Odpůrkyně měla ve věci úspěch, a proto by jí jakožto úspěšnému účastníku řízení
příslušelo právo na náhradu nákladů řízení vzniklých v důsledku zastoupení advokátem.
Nejvyšší správní soud jí ovšem toto právo nepřiznal, neboť neshledal, že by se jednalo o náklady
důvodně vynaložené. Povinnost správního úřadu jím vydaný akt hájit u soudu proti
správní žalobě představuje samozřejmou součást povinností plynoucích z běžné správní agendy,
k níž je úřad personálně i finančně ze státního rozpočtu vybavován. Nic na tom nemění ani to,
že územní plán vydává v samostatné působnosti zastupitelstvo obce a že pasivně legitimovaným
je v tomto případě relativně malá obec Tehov, jejíž zastupitelstvo územní plán vydalo. S ohledem
na povahu posuzované věci, bylo možno důvodně očekávat, že odpůrkyně sama bude
schopna kvalifikovaně hájit svůj územní plán. Nelze proto spravedlivě žádat po stěžovatelích,
aby hradili náklady vzniklé tím, že odpůrkyně udělila k zastupování plnou moc advokátovi
(viz rozsudky zdejšího soudu ze dne 11. 2. 2019, č. j. 5 As 308/2016 - 50, ze dne 30. 10. 2012,
č. j. 2 As 104/2012 - 35, publ. pod č. 2755/2013 Sb. NSS, nález Ústavního soudu ze dne
14. 9. 2010, sp. zn. III. ÚS 1180/10, ze dne 23. 11. 2010, sp. zn. III. ÚS 2984/09, a ze dne
13. 8. 2012, sp. zn. II. ÚS 2396/09, v nichž ve vztahu k orgánům veřejné moci, jakož i územním
samosprávným jednotkám, byla presumována existence dostatečného materiálního
a personálního vybavení a zabezpečení k tomu, aby byly schopny kvalifikovaně hájit
svá rozhodnutí, práva a zájmy, aniž by musely využívat v řízení před obecnými soudy právní
pomoci advokátů).
Poučení: Proti tomuto rozsudku n e j s ou opravné prostředky přípustné.
V Brně dne 28. května 2020
JUDr. Tomáš Foltas
předseda senátu